Exklusiv

Zwischen Steilküste, Ostseestrand und Küstenwald Ihre Ferienwohnung im Ostseebad Nienhagen ?

260.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~55 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2016

Beschreibung

Die Wohnung die als als Ferienwohnung genutzt wird befindet sich im 1.OG des 2016 im neu erbauten Apartmenthauses des Ferienpark Ostseebad Nienhagen Haus Pamir. Das Gebäude steht auf einem großzügig angelegten, ruhig gelegenen Parkgrundstück in westlicher Richtung grenzt der Gespensterwald. Die Wohnfläche von 54 m ² teilt sich in dem offen gestaltete Wohnbereich mit Balkonzugang und dem offenen Küchenbereich mit Einbauküche und Essplatz ,einem ruhigen Schlafzimmer einem innenliegenden barrierefreien Duschbad einen kleinen Flurbereich mit Einbauschrank. Eine gelungene funktionale Innenarchitektur. Die Fußbodenheizung gespeist über die Gaszentralheizung sorgt für gemütliche Behaglichkeit. Der PKW Stellplatz mit Sondernutzungsrecht und der gemeinschaftlich nutzbare Waschsalon im Haus, der großzügige Fahrradabstellraum sowie eine Wallboxanlage runden das Angebot ab.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Warnemünde

Ihr:e Expert:in: York Hinz

Engel & Völkers ID: W-02P09Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Nienhagen, Mecklenburg-Vorpommern

Das Objekt besticht durch seine attraktive und ruhige Lage; es liegt nur wenige Meter fußläufig vom schönen Sandstrand im Ostseebad Nienhagen entfernt. Nienhagen besticht durch den landschaftlich reizvollen Charakter und hier ist ganzjährig ein hoher Wohn-, Freizeit- und Erholungswert garantiert. Das Ostseebad Nienhagen ist ein gewachsener Ferienort, der idyllisch zwischen Warnemünde und Heiligendamm direkt an der Ostsee liegt. Bei ausgedehnten Strandspaziergängen können Sie die Ruhe und den weiten Sonnenstrand mit seinem Meeresrauschen zu jeder Jahreszeit genießen und die beeindruckende Steilküste, die aus dem Ort hinausführt, auf sich wirken lassen. Weite Felder und der westlich angrenzende, ca. 180 ha große Mischwald umgeben den Badeort und laden ebenfalls zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man märchenhaft anmutende Bäume vorfindet und einen unmittelbaren Kontakt zur urwüchsigen Natur geboten bekommt. Auch an Freizeitaktivitäten neben Wandern und Radfahren werden Ihnen verschiedene Möglichkeiten geboten, wie z. B. eine Tauchschule, Minigolf, eine Töpferei, eine Glasbläserei oder auch mehrere Golfplätze und Reiterhöfe sind im Ort oder in direkter Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Zahnarzt- und eine Arztpraxis, ein Friseur, ein Fahrrad- und Motorradverleih, mehrere kleine Fischrestaurants, eine Fischräucherei, ein Landgasthof, Cafés, eine Bank und eine Kindertagesstätte finden Sie direkt im Ort. Durch die öffentliche Verkehrsanbindung sind Tagesausflüge nach Bad Doberan, Heiligendamm, Warnemünde oder in die Hansestadt Rostock auch mit dem Bus gut zu realisieren.

Grundriss

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