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Erstbezug nach umfassender Sanierung: Charmante Altbauwohnung in zentraler Kiezlage

Gesamtmiete

3.095 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~167 m² Wohnfläche

Beschreibung

Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort in bester Kiezlage.

Ein Zuhause mit Charakter, Weite und urbaner Lebensqualität.

• Teilmöbliert optional

• Erstbezug nach umfassender Sanierung

• Neues Massivholzparkett aus Eiche

• Neue Fliesen

• Vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen

elektrischen Küchengeräten teilweise von Gaggenau

• Deckenspots

• Doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen

• Bad mit bodengleicher Regendusche

• Gäste-WC

• Gegensprechanlage

• Keller

Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Pegah Khani

Engel & Völkers ID: W-04ARYQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~167 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    71 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Die Lage nahe der Spree, an der Grenze zwischen Berlin-Mitte und Kreuzberg gehört zu einer begehrten Adresse in der Hauptstadt. Unweit vom Alexanderplatz, dem Kreuzberger Oranienplatz und dem Spreeufer in sehr ruhiger Kiezlage, sind Sie hier mittendrin statt nur dabei. Der nahe gelegene Köllnische Park verweist auf den Ursprung Berlins: die Doppelstadt Berlin-Cölln, die sich einst auf der gegenüberliegenden Uferseite und der Fischerinsel befand. Am Engeldamm verlief bis 1989 die Berliner Mauer. Heute ist die Gegend eine beliebte Wohnlage mit zahlreichen Cafés, angesagten Restaurants und hippen Clubs in unmittelbarer Nachbarschaft. Das erholsame und sehr charmante Märkische Ufer mit seinem malerischen historischen Hafen ist etwa 250 m entfernt, im weiteren Umkreis befinden sich mehrere Botschaften, das Humboldtforum, das Haus der Deutschen Wirtschaft und das Auswärtige Amt. Die U-Bahnstationen Märkisches Museum (U2) und Heinrich-Heine-Straße (U8), die S-Bahnstation Jannowitzbrücke sowie die Buslinien 265 und 147 sind wenige Schritte entfernt. Von hier aus sind alle Teile Berlins gut erreichbar. Erleben Sie ein ruhiges und zugleich urbanes Wohngefühl in Ihrem luxuriösen Domizil.

Grundriss

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