Engel & Völkers
Bright, modern living room with a long black leather sofa, patterned rug, and large windows overlooking greenery. A yellow chair and unique coffee table add pops of color.

Elegantes Loft

495.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen der Hügel von Valdobbiadene, inmitten der Weinberge, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, befindet sich dieses elegante, 150 m² große Loft auf zwei Ebenen. Die erste Ebene öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohnbereich, in dem die Küche mit Kochinsel und das Wohnzimmer in einem eleganten Ambiente miteinander verschmelzen, das durch hochwertige, maßgefertigte Möbel aufgewertet wird. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Oberflächen vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit einem spektakulären Kamin, einer maßgefertigten Badewanne, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer. Zwei private Terrassen, eine davon mit Außenkamin, schaffen den idealen Rahmen für intime und stimmungsvolle Abende inmitten der Natur Venetiens. Ein Keller, ein überdachter und ein Außenparkplatz vervollständigen das Anwesen. Das Gebäude hat die Energieklasse A4 und ist mit einer Zentralheizung, Photovoltaik-Solarmodulen und einem Hausautomationssystem ausgestattet, die für nachhaltigen, intelligenten und modernen Wohnkomfort sorgen. Diese Residenz vereint hochwertige Materialien, handgefertigte Möbel und authentischen Charme und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Venetiens.
Ausstattung
KlimaanlageKellerTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-030O7D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Valdobbiadene, Venetien

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Valdobbiadene entfernt, dem Herzen der Prosecco Superiore Hügel, UNESCO-Weltkulturerbe. Die Lage ist strategisch und erstklassig: Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich Schulen aller Stufen, eine Apotheke, Supermärkte und alle wichtigen Dienstleistungen. Das Umfeld wird durch historische Villen, Naturpfade und Kultstätten bereichert, für einen Lebensstil, der Komfort, Schönheit und Authentizität vereint.

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