„Oskar& Helene“: Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten

Gesamtmiete

2.159 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauensembles. Sie besticht sowohl durch eine sehr gute Raumaufteilung, als auch durch die lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins Grüne. Die private Terrasse und ein eigener Gartenanteil bieten einen herrlichen privaten Rückzugsort. Die Wohnung barrierefrei begehbar, eine Tiefgarage rundet das Angebot ab. - Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Offene, moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und einem Waschtrockner - Geräumiges, sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer - Großzügiges Duschbad mit bodentiefer Dusche und einem Handtuchhalterheizkörper - Große, sonnige Terrasse in Südwestausrichtung - Privater Garten mit herrlichem Grünblick - Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Elektrische Außenjalousien - Tiefgaragenstellplatz wird separat für € 120,00 mtl. angemietet - Kellerraum
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarten
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers ID: W-048TK7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~86 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    76 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Dahlem, Berlin

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bistros, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Das um die Ecke liegende „Truman Plaza Areal“ bietet hier durch zahlreiche Geschäfte (wie z.B. EDEKA, Commerzbank, Denn’s Biomarkt, Lindner, Wiener Conditorei, Clays Fitnessstudio) alle Annehmlichkeiten. Ein charmantes Café und ein Ärztehaus mit Apotheke finden Sie ebenfalls auf dem Grundstückgeländes des „Oskar& Helene“ Projektes. Das Areal befindet sich abseits der Straße und mitten am Naturschutzgebiet „Oskar-Helene-Heim“. Trotzdem sind Sie hier mit U-Bahn und Bus hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. Zu Spaziergängen im Grünen lädt der Fischtalpark und der Dreipfuhlpark ein.

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