Großzügige, helle Dreizimmerwohnung in gepflegtem Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten, im zweiten Stock mit Aufzug. Die Dreizimmerwohnung ist derzeit frei und in ausgezeichnetem Zustand, sofort bezugsfertig. In den letzten Jahren wurden sowohl am Gebäude als auch an der Wohnung kleinere, aber bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Installation einer Split-Klimaanlage (warm/kalt) sowie von Video-Gegensprechanlagen. Der Aufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zum Untergeschoss, wo sich Keller, Fahrradabstellräume und Garagen befinden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt sowohl über die Via Vittorio Veneto als auch über die Via Eisenkeller, sodass man je nach Bedarf bequem entscheiden kann, von welcher Seite man ankommt – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Südausrichtung aus, die vom Balkon mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Wohnküche aus genossen werden kann. Die Immobilie verfügt über eine doppelte Ausrichtung und nutzt zusätzlich den Raum einer angenehmen Loggia, ideal als Waschküche, Homeoffice oder auch als Spielbereich für Kinder. Der Schlafbereich umfasst einen praktischen Abstellraum, zwei Doppelzimmer, beide mit doppeltem Zugang, sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, gefliesten Keller, die Möglichkeit, im für das Kondominium reservierten Bereich zu parken, sowie eine praktische private Garage mit 21 m², die für nur 45.000 € zusätzlich erworben werden kann. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage mit interessanter jährlicher Rendite.