Gepflegte Dreizimmerwohnung in Gries mit Garage und überdachtem Stellplatz

In einem sehr gepflegten und gut bewohnten Gebäude in der Vittorio-Veneto-Straße bieten wir eine großzügige Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit Aufzug an. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig, bietet jedoch auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, wie etwa zur Schaffung eines modernen Wohn- und Küchenbereichs mit offenem Grundriss. In den letzten Jahren wurden sowohl das Gebäude als auch die Wohnung modernisiert, unter anderem durch die Installation einer Klima-Splitanlage (Warm/Kalt). Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Ausrichtung und die funktionale Raumaufteilung: Das helle Wohnzimmer – das Herzstück der Wohnung – öffnet sich zu einem überdachten Südbalkon mit freiem Blick ins Grüne, während sich auf der gegenüberliegenden Seite eine überdachte Loggia befindet, die sich ideal als Entspannungsbereich oder vielseitig nutzbarer Raum eignet. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und einen praktischen Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen überdachten Gemeinschaftsparkplatz sowie eine private Garage, die für 45.000 € erworben werden kann. Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Immobilieninvestition mit einer interessanten jährlichen Rendite.