Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with stone flooring, brick walls, and white columns supporting a roof. Table and chairs are centered, with potted plants lining the wall.

Prestigiose moderne Villa mit Garten und Doppelgarage

690.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~2.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in einer luxuriösen modernen Villa in Ponte San Nicolò. Dieses prächtige Haus, das 2015 erbaut wurde, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 250 Quadratmetern, mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern, und bietet eine opulente Kombination aus Stil und Komfort in makellosem Zustand. Beim Betreten wird man von einer Atmosphäre raffinierter Eleganz empfangen. Der Wohnbereich präsentiert sich mit einer Helligkeit, die durch den Glanz des venezianischen Bodens mit Einsätzen aus glänzendem Elfenbein verstärkt wird. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume verschmelzen harmonisch mit bezaubernden Ausblicken auf das umliegende Grün und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden. Jedes Detail wurde mit Leidenschaft und Präzision gestaltet, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Zu den herausragenden Merkmalen gehören die Terrassen, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind, die geräumige Garage, die jede Art von Auto aufnehmen kann, der Technikraum, der die elektrische Zentraleinheit beherbergt, und eine großzügige Waschküche, während die Fußbodenheizung maximalen Komfort gewährleistet. Auf dem Solarium sind die Photovoltaik-Paneele untergebracht, die eine Stromerzeugung von mindestens 4,5 KWh garantieren. Die Innenräume sind ein Meisterwerk des Designs, das darauf ausgelegt ist, Praktikabilität und Schönheit zu vereinen. Der gepflegte Garten umarmt die Villa wie eine warme Umarmung und verleiht ihr Helligkeit und Außenwohnbarkeit in den schönen Jahreszeiten. Es gibt auch einen Bereich für gesellige Momente, der von der Taverne aus autonom zugänglich ist, die sich im Untergeschoss befindet, mit einer eigenen Küche und einem Gäste-WC. Der Eingang und der gesamte Gehweg, der die Villa umgibt, sowie der Bodenbelag, der die Garage und die Veranda bedient, sind mit wunderschönem brasilianischem rosa Quarz gepflastert, der einen unvergleichlichen Charakter und Schönheit verleiht. Kontaktieren Sie den zuständigen Agenten, um dieses Refugium der Ruhe und des Luxus zu entdecken, wo das Leben zum täglichen Vergnügen wird. Diese Residenz verkörpert den Traum eines raffinierten Lebens, bereit, diejenigen willkommen zu heißen, die das Beste wünschen.
Ausstattung
GarageGartenTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-047U5Y

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.300 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Rio, Ponte San Nicolò

Im Herzen von Ponte San Nicolò öffnet sich eine elegante Oase für diejenigen, die ein Leben in Luxus suchen, verbunden mit der ruhigen Schönheit der venetischen Landschaft. Dieses Gebiet ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort wünschen, aber dennoch mit der pulsierenden Stadt Padua verbunden bleiben möchten, die in nur 15 Autominuten erreichbar ist. Die Gegend ist gut mit Infrastrukturen ausgestattet, die Komfort und Zugänglichkeit gewährleisten, mit exklusiven Geschäften, Gourmetrestaurants und renommierten Schulen in kurzer Entfernung. Die stille Eleganz der Gegend wird durch einzigartige Merkmale betont, wie die malerischen Radwege entlang des Flusses Bacchiglione, wo die Natur die Besucher in einer Umarmung aus Grün und Ruhe empfängt. Die Nähe zur Autobahn A13 ermöglicht schnelle Reisen zu weiter entfernten Zielen oder einfach das schnelle Ein- und Ausfahren aus dem nahe gelegenen Padua in wenigen Minuten. Die Gegend erweist sich als perfekte Verschmelzung von Ruhe und Zugänglichkeit, wo Eleganz auf Praktikabilität und Harmonie mit der Natur trifft.

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