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Eleganz und Privatsphäre in Tempera: Villa mit privatem Garten

350.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~245 m² Wohnfläche
  • ~600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer schönen Wohngegend von Tempera befindet sich ein elegantes Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, das 2011 renoviert wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand präsentiert.

Die Räume sind großzügig und hell und bieten eine stilvolle, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Kamin, der zur Küche führt, ein Schlaf-/Arbeitszimmer und ein Bad. Eine wunderschöne Designertreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, in dem sich ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Whirlpool befinden. Das Anwesen wird durch einen Hobbyraum mit Kamin, ein Bad mit Sauna, einen Sicherheitsraum und einen privaten Garten vervollständigt.

Ein elektronisches Tor, Videoüberwachung und eine Alarmanlage gewährleisten Sicherheit und Privatsphäre. Eine exklusive Residenz, in der Komfort, Eleganz und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen.

Ausstattung
BalkonKellerGartenSicherheitssystemKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers L'Aquila

Engel & Völkers ID: W-04AYFX

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Wohnfläche

    ~245 m²

  • Grundstücksfläche

    ~600 m²

  • Nutzfläche

    ~245 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Tempera, Abruzzen

Tempera, in den Hügeln des Aquilaner Landes, bietet eine elegante Wohnlage inmitten der Natur – ideal für alle, die Privatsphäre, Authentizität und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu verzichten. L’Aquila mit Universität, Krankenhaus, Gastronomie und Kulturerbe ist in etwa 15 Autominuten erreichbar.

Die Lage gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz: Die historische Altstadt von L’Aquila ist etwa 10 km entfernt, die Autobahn A24 erreicht man in rund 5 Minuten. Rom und seine Flughäfen sind mit dem Auto in etwa anderthalb Stunden erreichbar, der Flughafen Abruzzo in Pescara in circa einer Stunde und 15 Minuten.

In der Umgebung eröffnen sich außergewöhnliche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Sport im Freien; der Nationalpark Gran Sasso und Monti della Laga liegt unweit entfernt. Historische Dörfer, gastronomische Traditionen und Berglandschaften vervollständigen ein Erlebnis von erlesener Authentizität.

Eine exklusive Lage, in der Ruhe, natürliche Schönheit und gute Erreichbarkeit zu einem authentischen, prestigeträchtigen Rückzugsort im Herzen der Abruzzen verschmelzen.

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