Erlebe Eleganz im Herzen von L’Aquila: hochwertige Wohnung, 2023 restauriert, in einem historischen Palast von 1930

350.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~120 m² Gesamtfläche
~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von L’Aquila: hochwertige Wohnung in perfektem Zustand, insgesamt 120 m², mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, in einem eleganten Gebäude von 1930, fachkundig im Jahr 2023 restauriert. Die Räume bieten eine raffinierte, lichtdurchflutete Atmosphäre, mit gut proportionierten Flächen für zeitgemäßes Wohnen, ohne auf den Reiz historischer Architektur zu verzichten. Der Blick auf ikonische Gebäude und Wahrzeichen bereichert jeden Tag, während die autonome Gasheizung Komfort und effiziente Steuerung gewährleistet. Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Kellerraum, ideal zur Organisation und Aufbewahrung. Eine exklusive Residenz, die Geschichte, Liebe zum Detail und urbanes Prestige vereint: die perfekte Wahl für alle, die L’Aquila mit Stil und Klasse erleben möchten.

Ausstattung

Keller

Engel & Völkers L'Aquila

Engel & Völkers ID: W-048RMM

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Etagen-Anzahl
1
Gesamtfläche
~120 m²
Wohnfläche
~100 m²
Baubeschränkungen
Keine

Energieausweis

Baujahr
1930
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: L’Aquila, Abruzzen

Die Gegend von L’Aquila ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine elegante Residenz in einem diskreten, authentischen und geschichtsträchtigen Umfeld suchen – mit dem Komfort städtischer Dienstleistungen und unmittelbarem Zugang zur Natur der Abruzzen. In wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum und die wichtigsten städtischen Einrichtungen: ca. 10 Minuten zur Piazza Duomo und ins historische Herz, 8–12 Minuten zum Bahnhof und zu überregionalen Verbindungen sowie ca. 15 Minuten zur Autobahnauffahrt A24; Rom ist in etwa 1 Std. 20 Min. mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Pescara liegt ca. 1 Std. 15 Min. entfernt. Die Freizeit verbindet Kultur und Outdoor: Museen, Theater und gehobene Gastronomie im Zentrum sowie Wanderungen und Bergsport im Nationalpark Gran Sasso, ca. 25–35 Minuten mit dem Auto. Die Lage vereint Ruhe, Ausblick und Erreichbarkeit: eine perfekte Adresse, um L’Aquila stilvoll zu erleben – zwischen urbanem Prestige und großer Naturschönheit.