Ein Anwesen, das von authentischer Ruhe umgeben ist und in dem Wald, Fluss und Hügel eine Naturlandschaft von seltener Schönheit schaffen.
Am Rand eines kleinen Wasserlaufs und umgeben von dicht bewaldeten Hügeln wurde diese antike Villa – einst eine Mühle – durch eine Restaurierung zu ihrem ursprünglichen Glanz zurückgeführt. Dabei wurden die Geschichte des Gebäudes bewahrt und mit ausgesuchten Materialien sowie modernen Lösungen verbunden. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Ambiente, in dem die Erinnerung an die Vergangenheit auf raffinierten zeitgemäßen Komfort trifft.
Das Haus im Wald
Das Anwesen erreicht man über ein kurzes, sehr gut erhaltenes Stück Schotterstraße, das direkt in den großen Naturgarten führt, der von hochstämmigen Bäumen geprägt und vollständig in Grün eingebettet ist. Im Garten kann ein Aufstellpool installiert werden; im hinteren Bereich besteht zudem die Möglichkeit, einen Außen-Whirlpool anzulegen – ideal, um die Stille des Waldes und das Rauschen des Flusses zu genießen.
Die Mühle erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt etwa 130 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit geräumiger Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin. Von hier gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum. In einem der Bäder kann eine private Sauna eingerichtet werden – ideal für alle, die einen von Natur umgebenen Ort der Erholung suchen.
Das Obergeschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist, beherbergt ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Auch von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Das zweite Gebäude und der große Wald
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Gebäude mit etwa 176 m², das vollständig renoviert werden muss. Es bietet vielfältige Möglichkeiten – von einem Gästehaus über kreative Ateliers bis hin zu einem in die Natur eingebetteten Beherbergungsprojekt.
Das insgesamt 44.000 m² große, überwiegend bewaldete Grundstück hat keinen direkten Zugang zum Anwesen und verläuft entlang des Flusses, der dem Anwesen Frische, Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter verleiht. Ein wahrer Rückzugsort in der Natur – perfekt für alle, die umgeben von Bäumen, den Geräuschen des Waldes und der unberührten Schönheit der toskanischen Landschaft leben möchten.