Engel & VölkersEngel & Völkers
Neu
Exterior view of a small house with a tiled roof, light blue shutters, and a patio area with a table and chairs. [AI-generated text]

Drei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Menton

270.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~52 m² Gesamtfläche
  • ~52 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum Mentons entfernt und in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten sowie öffentlicher Verkehrsmittel bietet diese ruhige Wohnung eine ideale Lösung als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Duschbad, einem separaten WC, einem Esszimmer und zwei Schlafzimmern.

Die Wohnung verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage und wurde vollständig gedämmt.

Der Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass sie sich in einem Mentoneser Haus ohne jegliche Miteigentümergemeinschaftskosten befindet.

Ein kleiner Hof, der als Terrasse genutzt wird, gehört ebenfalls zum Objekt.

Energieausweis: F – 364; Treibhausgasemissionen: C – 12

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.470–2.020 Euro

Laufendes Verfahren: nein

Im Gesamtpreis enthaltene Transaktionsgebühren zulasten des Verkäufers

Wohnung mit übermäßig hohem Energieverbrauch: F oder G

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KlimaanlageBalkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Karine Perroux

Engel & Völkers ID: W-04B83S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~52 m²

  • Wohnfläche

    ~52 m²

  • Nutzfläche

    ~52 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    158 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Menton, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Stadt Menton gehört dank ihrer Nähe zu Monaco und Italien zu den begehrtesten Standorten.

Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine kluge Altersvorsorge dar, insbesondere in Premiumlagen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist von der wirtschaftlichen Lage einzelner Länder unabhängig und bietet für außergewöhnliche und einzigartige Prestigeimmobilien dauerhaft große Stabilität.

Menton verfügt an der Côte d’Azur über eine privilegierte geografische Lage, grenzt an die italienische Grenze und liegt etwa 45 Minuten von Nizza entfernt. Menton, die Stadt der Zitrone, ist dank ihres Mikroklimas, ihrer Strände und ihrer ruhigen Bucht ein äußerst attraktiver Badeort. Menton ist eine überschaubare Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern