Engel & Völkers

Prestigious apartment in the Cortina d'Ampezzo area

880.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~137 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Signorile four-room apartment in an exclusive and private setting In the heart of the renowned Cortina d’Ampezzo district, within an elegant residential consortium and on one of the most exclusive streets in the area, we offer for sale a refined apartment located on the first floor of a four-level building. Thanks to its commanding position, the views are equivalent to those of a third floor, ensuring brightness and privacy. The entrance leads to a spacious and prestigious double living room, the heart of the home, enhanced by a beautiful terrace overlooking the greenery of the Insugherata Park, offering charming glimpses and an atmosphere of absolute tranquility. The living area continues with a functional kitchen alongside a welcoming dining nook, both served by a balcony. The sleeping area consists of a master bedroom with a lovely small terrace with park view and walk-in closet, two windowed bathrooms—one with shower and one with bathtub—and a second bedroom with balcony. The property enjoys triple exposure, is surrounded by greenery, particularly bright and quiet, qualities that enhance its living comfort. The property is completed by a convenient windowed cellar and a large parking space of about 20 sq m, easily accessible via the elevator to level S1 below. *This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
BalkonKellerSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-02XFGC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~137 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Grundriss

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