Living room with two wooden chairs, a patterned coffee table, a blue rug, and abstract art on cream-colored walls. [AI-generated text]

Elegante Wohnung in der Via Reggio Emilia

800.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Helle Vierzimmerwohnung im Stadtviertel Trieste-Salario

Nur wenige Schritte von der Piazza Fiume und der Porta Pia entfernt, im Stadtviertel Salario, in einer der aufgrund ihrer strategischen Lage und des lebendigen städtischen Umfelds beliebtesten Wohngegenden Roms, bieten wir eine etwa 142 m² große Wohnung in der Via Reggio Emilia zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Doppelsalon, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, davon eines mit französischem WC, sowie einem praktischen Abstellraum. Die vorhandenen Leichtbauwände bieten interessante Möglichkeiten zur Neugestaltung der Räume und erlauben die Prüfung verschiedener Wohnkonzepte.

Die Immobilie ist ideal für alle, die sich in einem Umfeld mit umfangreichen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und guter Anbindung an das Stadtzentrum ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten. Die Wohnfläche und die flexible Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und Berufstätige, die eine großzügige, an ihre Bedürfnisse anpassbare Wohnung suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum Roms und zu den wichtigsten städtischen Verkehrsverbindungen zu verzichten.

*Die vorliegenden Angaben und Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.

Ausstattung
KlimaanlageTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-04BXCP

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Salario - Porta Pia, Rom

Die Via Reggio Emilia befindet sich im Stadtviertel Salario, nahe der Porta Pia, in einem Bereich Roms, der den Reiz seiner historischen Identität bewahrt und zugleich einen modernen, dynamischen Lebensstil mit vielfältigen Möglichkeiten bietet. Die eleganten Wohnbauten, die kleinen Geschäfte des Viertels, die Restaurants und Lokale in der Via Alessandria und an der Piazza Fiume schaffen ein lebendiges und authentisches Umfeld, das all jene schätzen, die die Stadt abseits der traditionellen Touristenrouten erleben möchten. Die Lage ist ideal für Berufstätige, Paare und Familien, die ihre täglichen Bedürfnisse mit der Nähe zum Zentrum der Hauptstadt verbinden möchten. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sowie die öffentlichen Verkehrsverbindungen und die Möglichkeit, die Haltestellen der Metrolinie B und den Bahnhof Termini zu erreichen, erleichtern die Wege zu den wichtigsten beruflichen, universitären und kulturellen Zentren der Stadt. Ein Viertel, das den Komfort eines etablierten Wohngebiets mit der Energie und den Chancen des modernen Roms verbindet.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC Italia S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC Italia S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC Italia S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Digitaler Hinweiskanal

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern