Herrschaftliche Residenz zwischen Himmel, Meer und Geschichte

3.000.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~440 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese elegante herrschaftliche Residenz befindet sich im exklusivsten Herzen von Ortigia, wo die Eleganz historischer Architektur auf den Komfort und die Raffinesse eines einzigartigen Wohnsitzes trifft. Beim Durchschreiten des antiken Portals des Palazzo wird man von einem bezaubernden Innenhofgarten empfangen – einer Oase der Ruhe und Schönheit, die das Anwesen mit diskretem Charme und stilvoller Eleganz eröffnet. Von hier aus beginnt eine Reise durch erlesene Details, hochwertige Materialien und Räume, die dazu geschaffen wurden, zu begeistern. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bewahrt den aristokratischen Charakter der großen sizilianischen Paläste in seiner ganzen Authentizität. Die Räume sind großzügig, lichtdurchflutet und durch prachtvolle architektonische Elemente veredelt. Steinerne Decken mit Kreuzgewölben, wahre Meisterwerke der Baukunst, verleihen jedem Raum Persönlichkeit, Würde und Prestige. Die beiden Master-Suiten mit einer Gesamtfläche von etwa 200 m² befinden sich im Erdgeschoss und bilden das Herzstück der Residenz: elegante und private Bereiche, in denen antiker Stein harmonisch mit edelsten Ausstattungen und bis ins kleinste Detail durchdachten Gestaltungslösungen verschmilzt. Im Außenbereich offenbart der Palast seine außergewöhnliche Einzigartigkeit. Eine beeindruckende Panoramaterrasse von etwa 120 m² öffnet sich zum Meer und bietet einen zeitlosen Ausblick – eine exklusive Kulisse, in der das Blau des Mittelmeers nahtlos mit dem Himmel verschmilzt. Ein Ort für unvergessliche Momente: Frühstücke bei Sonnenaufgang, Empfänge bei Sonnenuntergang und Abendessen unter dem Sternenhimmel, begleitet vom Klang der Wellen. Von der Terrasse aus gelangt man in das Haupthaus, das sich über eine Wohnfläche von etwa 260 m² erstreckt. Ergänzt wird die Immobilie durch eine zweite Terrasse von rund 60 m², die zusätzliche Bereiche für Privatsphäre und Entspannung bietet und eine perfekte Verbindung zwischen Innenräumen, Außenbereichen und der umgebenden Landschaft schafft. Jedes Element des Hauses wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt: edle Materialien, hochwertige Ausführungen, meisterhafte Handwerkskunst und exklusive Details zeugen von einem Projekt, das ohne Kompromisse verwirklicht wurde. Nichts wurde dem Zufall überlassen, und jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den historischen Charme der Immobilie unterstreicht und zugleich ein Wohnerlebnis von höchstem Prestige bietet. Das Anwesen ist nicht einfach nur eine exklusive Residenz am Meer mit einer Gesamtfläche von etwa 500 m², sondern eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Authentizität, Exklusivität und Schönheit suchen. Ein Zuhause, das seltene Emotionen vermittelt und in dem sich das Privileg, in Ortigia zu leben, in seiner höchsten und elegantesten Form ausdrückt. Eingebettet in eine romantische und faszinierende Umgebung ist dies ein Ort, an dem sich jede Heimkehr wie Urlaub anfühlt und jedes geöffnete Fenster die frische Meeresbrise hereinlässt. Ein Zuhause, in dem Leben weit mehr bedeutet als Wohnen – es bedeutet, sich jeden Tag bewusst für Schönheit, Emotion und das Privileg zu entscheiden, Teil eines der faszinierendsten Orte des Mittelmeers zu sein.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminGästetoiletteUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-048515

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~440 m²

  • Terrassenfläche

    ~120 m²

  • Gartenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Syrakus, Sizilien

Die Via del Castello Maniace befindet sich im exklusivsten und reizvollsten Teil der historischen Altstadt von Ortigia und zählt zu den begehrtesten Adressen von Syrakus. Hier scheint die Zeit in einem anderen Rhythmus zu fließen. Jeder Spaziergang wird zu einer Reise durch Stein, Meer und Geschichte. Die alten Mauern erzählen von Jahrhunderten voller Erinnerungen, während der Duft des Meeres die Tage und Abende begleitet, die vom goldenen Licht des Sonnenuntergangs erhellt werden. In diesem Teil der Insel zu wohnen bedeutet, nur wenige Schritte vom Meer entfernt aufzuwachen und sich jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der einzigartigen Ausblicke verzaubern zu lassen. Bereits nach wenigen Metern erreicht man die Panoramaterrassen mit Blick auf das Mittelmeer, wo die Sonne am Horizont versinkt und stets ein neues, faszinierendes Schauspiel bietet. Es ist der ideale Ort für einen romantischen Spaziergang Hand in Hand, für ein Abendessen in einer der traditionellen Trattorien der Altstadt oder einfach, um dem Klang der Wellen zu lauschen, die gegen die alten Festungsmauern schlagen. Die Straße führt direkt zum imposanten Castello Maniace, einer außergewöhnlichen Festung aus der Zeit Kaiser Friedrichs II., die majestätisch am Meer liegt und als Symbol der jahrtausendealten Geschichte der Insel gilt. Diese Gegend bietet eine einzigartige Atmosphäre, geprägt von eleganten historischen Palazzi, charmanten Gassen und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der wunderschöne Strand Cala Rossa, die Uferpromenade Lungomare di Levante sowie einige der schönsten Aussichtsterrassen von Ortigia. In der Via del Castello Maniace zu leben bedeutet, jeden Tag in die Geschichte, Kultur und Schönheit des Mittelmeers einzutauchen und zugleich eine der exklusivsten und authentischsten Lagen Siziliens zu genießen. Malerische Gassen, versteckte Plätze, traditionelle Handwerksbetriebe und gemütliche Straßencafés schaffen eine intime und elegante Atmosphäre, die Bewohner und Besucher zu jeder Jahreszeit begeistert. Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich die Marina-Promenade von Syrakus mit ihren renommierten Yachtclubs und Liegeplätzen für Privatboote, Luxusyachten und Kreuzfahrtschiffe. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch zahlreiche typische Restaurants mit direktem Meerblick aus. Der Bahnhof von Syrakus liegt lediglich 1,5 Kilometer entfernt und ist bequem erreichbar.

Grundrisse (2)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch ALM Real Estate S.p.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten ALM Real Estate S.p.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Siracusa

engel & völkers shop image

Anbieter:

ALM Real Estate S.p.A.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern