Neu

Romantischer Schmuck mit Terrasse

1.680 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir öffnen die Sicherheitstür und richten unseren Blick auf den Ausblick über die Zattere. Der Strom der Touristen klingt in der Ferne nach, obwohl wir nur wenige Schritte von der Fondamenta entfernt sind, die zu den begehrtesten Orten für venezianische Sonnenuntergänge zählt. Dank der erhöhten Lage ist die Wohnung hochwassersicher. Der Eingangsbereich mit maßgefertigten Schränken und Schuhablage lädt dazu ein, die Sauberkeit dieses brandneuen Ortes zu bewahren. Das Wohnzimmer bietet Aussicht auf den ruhigen, privaten Garten, der nicht zum Eigentum gehört. Die Deckenbalken ziehen sich durch den Wohnbereich und treffen sich über dem ursprünglichen Kamin, der eine warme Atmosphäre verbreitet. Das Sofa kann in ein Bett verwandelt werden, und der nicht an die Antenne angeschlossene Fernseher ermöglicht dank WLAN mit Glasfaser Zugang zu Streaming-Plattformen. Die Küche mit Fenster ist praktisch ausgestattet: Spüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit passendem Kochgeschirr und Mikrowelle ermöglichen das Zubereiten der meisten Rezepte. Die angrenzende Tür führt in das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und ausziehbarer Schublade sowie moderner Beleuchtung. Bettwäsche, Kommode, Kleiderbügel und Stauraum sind bereits vorhanden. Die Doppelverglasung an allen Fenstern der Wohnung sorgt für überraschende Ruhe. Durch die Fenstertür neben dem Kamin gelangen wir in den kleinen privaten Innenhof, der bereits mit einem kleinen Eisentisch und vier passenden Klappstühlen ausgestattet ist – die Privatsphäre ist auf allen Seiten vollständig gewährleistet. Hier schützt ein Schrank mit Schiebetüren die Waschmaschine vor Witterungseinflüssen. Wir kehren zurück und gehen zum Eingang: Links befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit Einzelbett. Rechts liegt das voll ausgestattete Badezimmer mit Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung, Klimaanlage und ein automatisiertes Luftumwälzungssystem.

Ausstattung
Veranda
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-04BIJQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Dorsoduro, Venedig

    Nach San Marco ist der Sestiere Dorsoduro der Stadtteil mit der höchsten Konzentration bedeutender Museen, darunter die Gallerie dell’Accademia, die Peggy Guggenheim Collection, der Palazzo Venier dei Leoni und das Museum Punta della Dogana – François Pinault Foundation. Ebenfalls sehenswert sind das Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita, ein beliebter Treffpunkt für Venezianer und Studenten.

    Die Lage der Immobilie ist äußerst strategisch: nur wenige Schritte von der begehrten Fondamenta delle Zattere und wenige Minuten vom wunderschönen Viertel San Trovaso entfernt, in einer Gegend mit guter Anbindung an Geschäfte sowie den Verkehr auf der Lagune und an Land.

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