Engel & Völkers
Neu

Bezauberndes Pied-à-terre mit einzigartigen Details

280.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Parken wir das Auto und erreichen nach einem kurzen Spaziergang entlang der stillen Kanäle von Santa Marta und der stimmungsvollen Kirche San Nicolò dei Mendicoli, einer der ältesten Kirchen Venedigs, die Wohnung. Im Hochparterre eines Wohnhauses mit kürzlich renovierten Gemeinschaftsbereichen öffnet sich dieses Pied-à-terre mit entschlossenem, authentischem Charakter. Der helle und einladende Wohnbereich wird durch einzigartige Details veredelt: warme Hölzer, handwerkliche Ausführungen und Anklänge mit venezianischem und maritimem Flair, die eine Geschichte erzählen und jede Ecke besonders machen. Ein Raum, der zum Verweilen einlädt, zum Teilen, zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer mit hohen Decken und großzügigen Maßen bewahrt dieselbe stilistische Linie und verbindet Komfort und Eleganz in einer intimen, anspruchsvollen Atmosphäre. Das Tageslichtbad und der gut integrierte, funktionale Waschbereich vervollständigen die Wohnung. Im obersten Stockwerk sorgt ein bequemer Dachboden für Praktikabilität und zusätzlichen Platz. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Piazzale Roma und der Universität für Architektur entfernt, zusammen mit der Liebe zum Detail und dem starken Charakter der Immobilie, macht diese Liegenschaft zu einer idealen Lösung sowohl als Investition als auch als venezianischer Rückzugsort mit großer Persönlichkeit.
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-048H1I

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Dorsoduro, Venedig

Nach San Marco ist der Sestiere Dorsoduro das Viertel mit der höchsten Konzentration bedeutender Museen, darunter: die Gallerie dell’Accademia, die Peggy-Guggenheim-Sammlung, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana – Fondation François Pinault. Einen Besuch wert sind auch die Werft (Squero) von San Trovaso und der Campo Santa Margherita, Treffpunkt für Venezianer und Studierende. Das Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, liegt in der ruhigen und angenehmen Zone Dorsoduro–Santa Marta, verkehrsgünstig und gut an Dienstleistungen angebunden, 5 Minuten von Piazzale Roma und nur wenige Schritte vom Universitätsstandort IUAV – Architektur sowie von der wunderschönen Fondamenta delle Zattere entfernt.

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