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Elegante Zweizimmerwohnung in San Felice

310.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen Venedigs, in einer der am besten erschlossenen und leicht erreichbaren Gegenden der Stadt, nur wenige Schritte vom Campo San Felice entfernt, befindet sich diese elegante Wohnung, in der der Charme der Tradition auf zeitgemäßen Komfort trifft.

In einem geschichts- und kunstträchtigen Umfeld gelegen, nur wenige Schritte von kostbaren Zeugnissen der Malerei entfernt – darunter ein um 1547 entstandenes Werk des jungen Tintoretto –, nimmt die Immobilie das zweite und oberste Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses ein.

Die Räume mit hohen Decken und warmen Parkettböden umfassen einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptschlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Dank ihrer strategischen Lage und der intimen, einladenden Atmosphäre eignet sich diese Wohnung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz – ein besonderer Rückzugsort, an dem man die zeitlose Magie Venedigs jeden Tag erleben und genießen kann.

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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-04C20O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    183,06 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    183,06 kWh/m²a

Ort: Cannaregio, Venedig

Der Sestiere Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte Stadtteil Venedigs und zugleich der bevölkerungsreichste. In diesem Stadtteil befindet sich das Jüdische Ghetto von Venedig, das man zu Fuß über die Guglie-Brücke und entlang der Strada Nova erreicht – der Hauptverkehrsader des gesamten Stadtteils, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuß der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.

Die Wohnung besticht durch ihre äußerst günstige Lage im lebhaften Sestiere Cannaregio, nur wenige Schritte von historischen Palästen und Sehenswürdigkeiten wie der nahe gelegenen Ca’ d’Oro und der Abtei della Misericordia entfernt. Auch das Stadtzentrum mit der Rialtobrücke und dem Rialtomarkt ist mit der Fähre von Santa Sofia aus bequem erreichbar.

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