Engel & Völkers
Neu
Modern home exterior with a green lawn, stone path, and sliding glass doors. Plants adorn the roof and garden. Blue sky above.

Elegantes Design-Reihenhaus mit privatem Pool und spektakulärem Seeblick

1.950.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~242 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im exklusiven Wohnensemble HPA Lake Luxury Life erhebt sich dieses stilvolle, erst kürzlich errichtete Reihenhaus, das modernes Design, hochwertige Materialien und raffiniert gestaltete Räume zu einem harmonischen Gesamtbild vereint. Auf mehreren Ebenen angelegt, präsentiert sich die Immobilie lichtdurchflutet und offen, geprägt von einer einzigartigen Aussicht auf den Gardasee, die sowohl den Wohnbereich als auch die wichtigsten Außenflächen begleitet. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer modernen, offen konzipierten Küche, die sich nahtlos in den hellen Wohnraum einfügt. Große Panoramafenster schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und geben den Blick frei auf den privaten Garten und das eindrucksvolle Seepanorama. Der Schlafbereich beherbergt zwei besonders helle Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich ein weiteres Bad sowie zwei vielseitig nutzbare Räume mit direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Die Außenbereiche überzeugen durch ihre Vielfalt und sorgfältige Gestaltung: der Hauptgarten mit überdachtem Portico, ein zweiter, vom Schlafbereich aus erreichbarer Gartenbereich, der als ruhige Rückzugszone dient, sowie die atemberaubende Dachterrasse mit privatem Pool, von der aus sich ein unvergleichlicher Blick über den See eröffnet. Dieser exklusive Bereich bildet eine wahre Oase - perfekt für entspannte Stunden, stilvolle Empfänge oder sonnige Tage am Wasser. Der weitreichende Blick auf den Gardasee zählt zu den unverkennbaren Highlights dieser besonderen Immobilie. Zugleich garantiert die Lage im Inneren des HPA-Komplexes Ruhe, Sicherheit und unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: ein Panorama-Pool, Tennisplatz, Pitching-Golfbereich, Outdoor-Fitnesszone, Grillplatz und gepflegte Grünflächen. Dank ihres modernen Stils, der großzügigen Wohnflächen sowie der weitläufigen Außenbereiche eignet sich diese Villa sowohl als anspruchsvoller Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtFitnessstudioMöbliert
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-0472GS

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~242 m²

  • Grundstücksfläche

    ~250 m²

  • Gartenfläche

    ~250 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Padenghe sul Garda, Lombardei

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

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