Stilvolles, saniertes Zwei-Zimmer-Apartment im Skylight – urbanes Wohnen im Herzen Frankfurts

539.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2000

Beschreibung

Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,56 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss des renommierten Skylight-Wohnturms in der Frankfurter Innenstadt. Das architektonisch markante Gebäude wurde 2001 nach Entwürfen des international bekannten Architekturbüros Richard Rogers Partnership in Zusammenarbeit mit ABB Architekten realisiert und prägt mit seiner modernen Architektur das Stadtbild der Frankfurter Innenstadt.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch die großen Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küchenlösung fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Fußbodenheizung und integrierte Kühlfunktion gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist frisch saniert und steht leer. Zur Wohnung gehört zudem ein knapp 6 m² großer, trockener und belüfteter Nutzraum im Keller mit Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 45.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zur Zeil, Hauptwache, Alten Oper und ins Bankenviertel sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus markanter Architektur, moderner Ausstattung und innerstädtischer Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Ausstattung
EinbaukücheGarageAufzug
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Maximilian Bendeler

Engel & Völkers ID: W-04AFUK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~64 m²

  • Nutzfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    73 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Innenstadt, Frankfurt am Main

Im begehrten Frankfurter Innenstadtbereich, unweit der Zeil, richtet sich diese Lage an Käufer, die urbanen Luxus, kurze Wege und erstklassige Services schätzen – ideal für Vielreisende, Professionals und Kulturgenießer. Die Infrastruktur ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Boutiquen sowie Ärzte und Fitnessstudios liegen praktisch vor der Tür. Zur Hauptwache gelangen Sie in ca. 8 Min. zu Fuß, zum Römer/Altstadt in ca. 15 Min. zu Fuß. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in ca. 10 Min. mit dem Auto oder ca. 15 Min. mit ÖPNV erreichbar; der Flughafen Frankfurt in ca. 20–25 Min. mit dem Auto oder ca. 25–30 Min. mit S‑Bahn/Regionalzug. Für Freizeit und Genuss bieten sich Museumsufer und Oper (je ca. 10–15 Min. per ÖPNV), exzellente Gastronomie sowie der Main zum Flanieren an; der Palmengarten ist in ca. 15 Min. mit dem Auto erreichbar. Das besondere Plus: zentrale, repräsentative Citylage mit internationaler Anbindung und gleichzeitig hoher Lebensqualität. Ein Standort, der Frankfurts Dynamik und Eleganz in einem kompromisslos exklusiven Alltag vereint.

Grundriss

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