Ihr neues Wohlfühl-Zuhause: zwei Zimmer, hell, ruhig und mit kleinem Garten

275.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Wohnfläche
  • ~9 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

Morgens mit Blick ins Grüne aufwachen, die erste Tasse Kaffee auf der eigenen Terrasse genießen und dennoch in wenigen Minuten in Frankfurt sein – genau diese Kombination bietet Ihnen diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in begehrter Feldrandlage von Eschborn. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen offenen und hellen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, ein hochwertig ausgestattetes Bad und ein angrenzendes Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet dann direkten Zugang in den liebevoll gepflegten Garten, dieser ist bewusst überschaubar gehalten, hat aber genau die richtige Größe für einen Kaffee in der Morgensonne oder entspannte Sommerabende – und das ohne viel Pflegeaufwand. Die ruhige Lage an einer wenig befahrenen Straße schafft ein Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Zur Wohnung gehört auch ein Duplex-Tiefgaragenplatz, der gesondert für 20.000 EUR erworben wird. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere nicht in vielen Quadratmetern suchen, sondern in einer ruhigen Lage, einem hellen Wohngefühl und dem täglichen Blick ins Grüne. Ob zur eigenen Nutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – mit dieser Wohnung eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Burkhard Zohlnhöfer

Engel & Völkers ID: W-049QGH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~51 m²

  • Terrassenfläche

    ~9 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    103.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Eschborn, Hessen

Die Wohnanlage selbst ist äußerst gepflegt und liegt an einer verkehrsarmen Anliegerstraße. Unmittelbar vor der Haustür beginnen weitläufige Felder und Spazierwege, während gleichzeitig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in absoluter Nähe gelegen sind. Die A5 und die A66 sind in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Bus-Station ist ca. 350 Meter entfernt, die S-Bahn-Station "Eschborn" ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Man ist schnell in der Stadt, schnell am Flughafen, schnell beim Einkaufen – und genießt gleichzeitig Ruhe und einen wunderschönen Fernblick in den Taunus.

Grundriss

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