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Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotential

210.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~45 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1988

Beschreibung

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen gut nutzbaren Grundriss und vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Aufzug sorgt dabei für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Der große Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel in verschiedene Lebensbereiche unterteilen. Durch die Raumgröße lassen sich verschiedene Wohnideen umsetzen um eine persönliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.

Ein Highlight ist der Balkon, der im Sommer den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und einen schönen Platz bietet. Die separate Kochnische ist kompakt, aber voll ausgestattet. Sie fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist praktisch gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, welches Potenzial und Wohngefühl diese Immobilie für Sie bereithält.

Ausstattung
BalkonKellerGarageAufzug
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Desiree Saalbach

Engel & Völkers ID: W-04ATVY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~45 m²

  • Nutzfläche

    ~5 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    104 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Eschborn, Hessen

Eschborn ist eine grüne Stadt direkt vor den Toren von Frankfurt und am Fuße des Feldbergs. Sie hat aktuell über 21.247 Einwohner und grenzt im Norden an die Städte Kronberg im Taunus und Steinbach (beide Hochtaunuskreis). Die Stadt ist einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen, mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Ihr großer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die gute Infrastruktur. In wenigen Minuten sind Sie mit dem RMV oder dem Auto in Frankfurt mit seinen Kultureinrichtungen und Geschäften oder in anderer Richtung zur Erholung im Taunus mit seinen Wäldern. Zu Eschborn gehört auch der beliebte Stadtteil Niederhöchstadt. Vielfältige Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, alle sind gut erreichbar. Die Stadt Eschborn ist sehr kinderfreundlich und verfügt über kostengünstige, teils sogar kostenfreie Betreuungsangebote. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Das Institut der Deutschen Wirtschaft hat beim Gemeindecheck aus deutschlandweit 10.817 Kommunen Eschborn auf Platz fünf bewertet.

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