Engel & Völkers
View of a marina filled with boats and yachts, seen from a building with peach-colored columns and purple flowers.

Herrliche Villa aus dem 19. Jahrhundert und zwei Wohnungen

1.350.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Herrliches und seltenes Anwesen in Imperia, bestehend aus einer Villa und zwei Wohnungen. Die Villa aus dem 19. Jahrhundert erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt den Charme der alten Zeit. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, im ersten Stock der Schlafbereich und im Obergeschoss der Dachboden. Neben der Villa befinden sich zwei Wohnungen, die kürzlich geschmackvoll renoviert und an Touristen vermietet wurden. Das Anwesen hat Meerblick und ist sehr zentral gelegen: in wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Porto Maurizio und damit alle Dienstleistungen, Borgo Marina und seine Strände sowie den Radweg. Die Zentralität wird durch die großen Räume, die diese Immobilie bietet, unterstützt; in der Tat, zusätzlich zu den oben genannten, gibt es einen Garten, eine große Terrasse mit Meerblick, zwei Abstellraumen, eine von etwas 230 Quadratmetern. Ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit zwei Wohnungen für Freunde oder Gäste oder Servicepersonal haben möchten, oder für diejenigen, die ihr bereits etabliertes Beherbergungsgeschäft weiterführen wollen. Die Eigenschaften dieser Immobilie machen sie wirklich einzigartig in Imperia.
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Engel & Völkers Sanremo Imperia

Engel & Völkers ID: W-02SZ1D

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    179.4 kWh/m²a

Ort: Imperia, Ligurien

Dank der zentralen Lage der Anwesen kann man die Stadt, das Meer und den Radweg in vollen Zügen genießen Porto Maurizio, das zusammen mit Oneglia die Stadt Imperia bildet, liegt auf einer Landzunge über dem Meer. Sein historisches Zentrum, Parasio genannt, ist eine Kreuzung von Carruggi und Kreuzungen von alten Häusern und Palazzi. Zu den schönen und zahlreichen Zeugnissen religiöser Architektur gehören die neoklassizistische Basilica di San Maurizio, die größte Kirche Liguriens, die Barockkirche Santa Chiara mit ihrer herrlichen Loggia, von der aus man das Meer überblicken kann und die einen antiken Sarazenenturm beherbergt, und das Oratorium di San Pietro im Barockstil, dessen Innenraum von Tomaso Carrega mit Fresken bemalt wurde. Um die Altstadt herum befinden sich mehrere alte Fischerdörfer: Borgo Prino mit seinen typisch ligurischen Häusern in den Farben des Meeres, der Promenade, den Kiesel- und Sandstränden, den Restaurants und Bars; Borgo Foce mit seinem kleinen Hafen für Gozzo-Boote, der über eine malerische Fußgängerzone mit Blick auf das Meer mit Borgo Marina verbunden ist, mit seinen Stränden und dem Yachthafen, an dessen Kai, der Calata Anselmi, alle zwei Jahre die internationale Veranstaltung Le Vele d'Epoca stattfindet. Einst der Schifffahrt gewidmet, aber vor allem der Produktion und dem Handel von Olivenöl, für das es im ganzen Mittelmeerraum berühmt war, ist Porto Maurizio heute dank seiner Strände, seines Hafens und seines Klimas fast ausschließlich touristisch geprägt. Das Anwesen ist nur 30 Minuten von Sanremo entfernt, 49 Minuten von der Côte d'Azur, nur 1 Stunde vom Flughafen Nizza Cote d'Azur, 1,20 Stunden vom Flughafen Genua

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