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Penthouse mit Meerblick und Terrasse

1.100.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~289 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im malerischen Golfo Dianese, im Herzen des Ortes und nur wenige Schritte von den Stränden und dem kristallklaren Meer entfernt, befindet sich dieses exklusive, großzügig geschnittene Penthouse – eine seltene und äußerst reizvolle Lösung, geprägt von zahlreichen Balkonen mit Meerblick sowie einer außergewöhnlichen privaten Terrasse von ca. 180 m². Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubendes 360°-Panorama über die Küste, die Dörfer des Tals und den Yachthafen von Diano Marina. Die Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit und die großzügigen Innenflächen, typisch für ein solides und gut strukturiertes Wohnkonzept. Der große, einladende Eingangsbereich führt in eine harmonische Raumaufteilung: ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das sich leicht in ein zweites Schlafzimmer umwandeln lässt, zwei Tageslichtbäder und ein praktischer Abstellraum. Die luftigen, gut proportionierten Räume bieten eine ideale Grundlage für eine Modernisierung, um das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen und sie an zeitgemäße Wohnbedürfnisse sowie einen moderneren Stil anzupassen. Über die Treppe gelangt man in das obere Geschoss zu einem zweiten, intimeren und zurückgezogenen Schlafbereich mit einem Zimmer und Bad en suite, perfekt eingebettet in den Kontext der großen Panoramaterrasse. Der Außenbereich, aufgrund Größe und Lage äußerst selten, ist einer der Hauptvorzüge der Immobilie: ein privilegierter Ort zum Entspannen, für Abendessen im Freien oder um Licht und Aussicht in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Dreifachausrichtung sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit, während die zentrale Lage ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und die Uferpromenade bequem zu Fuß zu erreichen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Feriendomizil. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zum Gebäude vom Untergeschoss – ein wertvolles Plus, das Praktikabilität und Exklusivität zu einer ohnehin einzigartigen Wohnlösung hinzufügt. Eine Immobilie mit großem Potenzial, die Lage, Aussicht und am Markt kaum verfügbare Flächen vereint – perfekt für alle, die eine hochwertige, bis ins Detail personalisierte Residenz realisieren möchten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-0479IJ

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~289 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Diano Marina, Ligurien

Diano Marina, am gleichnamigen Golf zwischen Capo Berta und Capo Cervo in der westlichen Riviera Liguriens gelegen, hat eine sehr alte Geschichte. Die günstige geografische und klimatische Beschaffenheit des Gebiets ermöglichte eine kontinuierliche Besiedlung seit frühesten Zeiten. Diano Marina, einst ein altes Zentrum des Olivenölhandels in der Küstenebene des Golfo Dianese, ist heute ein Städtchen mit vornehmen Blickwinkeln, kleinen Palazzi mit versteckten Jugendstil-Dekorationen zwischen den Bäumen der Alleen und schönen, sonnenbeschienenen Villen an den grünen Hängen des Capo Berta. Sein goldfarbener, mehr als drei Kilometer langer Strand beginnt neben dem Yachthafen und endet am Fuß der Klippen des Capo Berta; hier kann das Meer, wenn es gut gelaunt ist, wahrhaft „karibische“ Farben annehmen. Der feine Sand ist weich und warm, das Wasser fällt flach ab; die dianesischen Strandbäder sind der ideale Ort für unvergessliche Momente, während das Ortszentrum der passende Platz ist, um in Gesellschaft angenehme Zeit zu verbringen: durch die „Budelli“ mit ihren Boutiquen schlendern, bei einem Aperitif verweilen und anschließend in einem der vielen kleinen Restaurants im Zentrum ein typisches ligurisches Abendessen genießen.

Grundrisse (2)

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