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Charmante Villa wenige Minuten vom Ortasee

390.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~1.380 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Soriso, in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohngegend mit einem angenehmen, zurückgezogenen Wohnumfeld, steht eine freistehende Villa mit Garten in panoramischer und gut besonnter Lage zum Verkauf. Die Immobilie bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft, mit Ausblicken ins Grüne und auf den Mottarone, und liegt in kurzer Entfernung zum Ortasee, wodurch sie ideal für alle ist, die in einer stillen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu einer der reizvollsten Gegenden der Region zu verzichten. Die Villa wurde kürzlich renoviert; dabei wurden Fenster und Türen, Bäder sowie Bodenbeläge erneuert, während zugleich einige originale Elemente von besonderem Wert und Charme erhalten blieben. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer bzw. Esszimmer, einem weiteren vielseitig nutzbaren Raum als zweites Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Von dieser Ebene gelangt man auf eine große, überdachte Veranda, ein sehr angenehmer Bereich für die warme Jahreszeit, mit Blick ins Grüne und in die offene Umgebung. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern mit freskierten Decken und originalem Parkett, die den Räumen eine elegante und authentische Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird die Etage durch ein großes Bad mit freskierter Decke von besonderem Charakter, ein weiteres Gäste-WC sowie den Zugang zu einer großzügigen Panoramaterrasse, ideal, um den Blick ins Grüne und zum Mottarone zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich ein charakteristischer Gewölbekeller und ein praktischer Abstellraum, funktionale Flächen, die die Immobilie bereichern. Außen verfügt die Villa über einen angenehmen Bereich, ideal zur Einrichtung einer Grillzone, sowie über einen großen, grünen und vollständig nutzbaren Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Eine unabhängige, zurückgezogene Immobilie mit Charakter, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmantes Domizil in unmittelbarer Nähe des Ortasees.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-049TFI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.380 m²

  • Gartenfläche

    ~1.380 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    247.09 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Soriso, Piemont

Als romantischster See Italiens gilt der Ortasee: ein voralpiner See wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt und nur eine Autostunde von Mailand und Turin. Schon seit Langem ein beliebtes Ziel großer Küchenchefs, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, sowie von Unternehmern, die Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit geschaffen haben. In seiner Mitte liegt die Isola di San Giulio, Wahrzeichen der Region, wunderschön und einzigartig, die jedes Jahr Tausende Besucher anzieht. Zu den charakteristischsten Orten zählen – neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra – zweifellos Orta mit dem Sacro Monte, der Altstadt mit kopfsteingepflasterten Gassen, dem zentralen Platz, von dem die Boote zur Isola di San Giulio ablegen, sowie der Panoramapromenade zwischen prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer liegt Pella, ein reizvoller Ort, der auch über einen Spazierweg erreichbar ist, der am Lido von Gozzano beginnt. Nicht weit entfernt befindet sich das Santuario della Madonna del Sasso, auf einem Felsvorsprung hoch über dem See. Von hier reicht der Blick über ein beeindruckendes Panorama aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter Richtung Norden trifft man zuerst auf Oira, das einen Besuch lohnt, und dann auf Omegna, eine der größeren Ortschaften, wo der Bach Strona kurioserweise in die entgegengesetzte Richtung fließt. Das Wasser des Ortasees ist klar und zum Baden geeignet; zahlreiche Sportarten sind möglich: Schwimmen, Segeln, Kanufahren und Tauchen. Umgeben von grünen Bergen gibt es viele Wanderwege in der Natur, die bis auf den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa führen. Außerdem liegt das Val d’Ossola nicht weit entfernt – ein Ziel für alle, die Hochgebirgsausflüge sowohl in der warmen Jahreszeit als auch im Winter lieben.

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