Engel & Völkers
Neu
Open-concept living room and kitchen with gray sofa, blue rug, white cabinets, and a flat-screen TV.

Helle Wohnung mit Garten in den Residenzen am Hafen

785.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~158 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Direkt an der romantischen Promenade der Uferstraße von Sarnico gelegen, im Herzen der exklusiven Residenzen des Porto, verkörpert diese elegante Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss das Wesen eines langsamen und harmonischen Lebens am Ufer des Iseosees. Ein Kontext von großem Prestige, bereichert durch einen Gemeinschaftspool, in dem jedes Detail auf das Wohlbefinden und den Lebensgenuss ausgerichtet ist. Beim Betreten wird man von der Helligkeit eines eleganten offenen Raums mit Wohnzimmer und Küche umhüllt, einem einladenden und fließenden Raum, in dem die großen Fenster die Grenzen zwischen Innen und Außen auflösen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Veranda und einem privaten Garten: eine intime und stille grüne Ecke, ideal für Frühstücke in der Sonne, Sommerabende und Momente der puren Entspannung. Der geschickt getrennte Schlafbereich bietet Ruhe und Privatsphäre und beherbergt drei Schlafzimmer und zwei raffinierte Bäder. Das Parkett, das im gesamten Wohnbereich präsent ist, verleiht Kontinuität, Wärme und eine zeitlose Eleganz, die eine intime und raffinierte Atmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand, mit der enthaltenen Einrichtung ist sie sofort bezugsfertig: eine perfekte Residenz als Hauptwohnsitz, als exklusives Ferienhaus oder als hochkarätige Investition. Die Immobilie wird durch einen praktischen Keller und eine Garage vervollständigt. Die Residenz, zurückhaltend und mit großer Sorgfalt gepflegt, bietet das Privileg eines in Ruhe eingebetteten Pools, nur wenige Schritte vom See, vom Hafen und vom lebhaften Zentrum von Sarnico entfernt. Ein Haus, das dazu einlädt, den See jeden Tag zu Fuß zu erleben, sich von der Schönheit, dem Licht und einem Lebensstil voller Eleganz und Einfachheit wiegen zu lassen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-046JWA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~158 m²

  • Nutzfläche

    ~146 m²

  • Gartenfläche

    ~180 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Sarnico, Lombardei

Die "Residenze sul Porto" bieten einen Eingang mit Pförtner und einem Videoüberwachungssystem, das auch auf die Tiefgaragenparkplätze ausgedehnt ist, ein gemeinschaftliches Schwimmbad mit Bademeister und die Möglichkeit, ein persönliches Boot anzulegen. Das Zentrum von Sarnico mit seinen Geschäften, Bars und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt, doch die Entfernung zu den belebtesten Straßen macht die Residenz zu einer Oase der Ruhe und Privatsphäre. Sarnico, eine Stadt mit fast 7.000 Einwohnern, die am Iseosee zwischen der Provinz Bergamo und Brescia liegt, wurde an der Stelle erbaut, an der das Wasser des Iseosees über den Fluss Oglio in die Ebene abfließt. Ihre strategische Lage und die Präsenz bedeutender Persönlichkeiten in ihrer Geschichte haben nicht unwesentlich zu ihrer Entwicklung beigetragen, so sehr, dass sie jahrelang eine der reichsten Gemeinden Italiens war; heute ist ihr Name weltweit bekannt, vor allem durch die Verbindung mit den großen Riva-Motorbooten. Die Umgebung von Sarnico am Iseosee und das nahegelegene Franciacorta bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Man kann Wassersport betreiben (Segeln, Windsurfen, Wasserski, Freeclimbing und Paragliding), es gibt unzählige Radwege, und mehrere Reitställe ermöglichen unvergessliche Ausritte. Im Sommer bereichert sich der Veranstaltungskalender um internationale Kulturfestivals. Das milde Klima, die Schönheit der Landschaft, gutes Essen und ausgezeichneter Wein machen diese Orte zu einem idealen Lebensraum. Die Lebensqualität ist sehr hoch, da man die Bedürfnisse nach Privatsphäre und Entspannung mit allen Diensten und kulturellen Möglichkeiten, die der Reichtum des Gebiets bietet, in Einklang bringen kann. Der Iseosee ist in nur einer halben Stunde Fahrt vom internationalen Flughafen Mailand/Bergamo Orio al Serio erreichbar.

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