Engel & Völkers
A European town square with a stone fountain and cobblestone ground. Buildings surround the square, some with wooden shutters and climbing vines.

Faszinierende Residenz im Dorf am Ortasee

220.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~397 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der bezaubernden Hügellandschaft von Artò, unweit des wunderschönen Heiligtums Madonna del Sasso, befindet sich dieses großzügige und helle Anwesen, das auf neues Leben wartet. Es liegt an einem kleinen Platz und ist über imposante, antike Holztore zu erreichen, die in einen privaten Innenhof führen. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, von der aus man in den Keller gelangt. Der Blick auf den Hof versprüht den Charme vergangener Zeiten, und der Raum mit bunten Glasfenstern und freskenbemalten Wänden könnte ein Wohnzimmer oder ein Entspannungsbereich für gesellige Mahlzeiten und stimmungsvolle, private Sommerabende beherbergen. Die Außentreppe, die zur oberen Wohnung führt, öffnet sich auch zu einer kleinen Terrasse, die auf den Platz hinausragt, wo man eine gemütliche Leseecke im antiken Stil einrichten könnte. Auf dieser Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle mit wunderschönen Fenstern, die sich zum Grünen hin öffnen. Jenseits des Innenhofs liegt ein Garten mit einem kleinen Nebengebäude, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der kleine Garten ermöglicht es, die Natur in absoluter Ruhe zu genießen, und die Möglichkeit einer separaten Struktur kann nützlich sein, falls man das Anwesen zu Beherbergungs- und touristischen Zwecken nutzen möchte. Im Herzen des Dorfes, eingebettet in eine Kulisse von großem Charme und antikem Flair, kann diese Immobilie ihr Potenzial voll entfalten und stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar.
Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaBergblick
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02T8MO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~397 m²

  • Gartenfläche

    ~230 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergiebedarf

    351.99 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    351.99 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Madonna del Sasso, Artò

Als der romantischste Italiens gilt der Ortasee, ein Voralpensee nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt und nur eine Autostunde von Mailand und Turin. Schon jetzt ist er ein beliebtes Ziel großer Köche, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, und von Unternehmern, die hier Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit geschaffen haben. In der Mitte erhebt sich die Insel San Giulio, ein Symbol der Region, wunderschön und einzigartig in ihrer Art, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht. Zu den charakteristischsten Städten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta, mit dem Sacro Monte, der Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen, dem zentralen Platz, von dem die Boote zur Insel San Giulio abfahren, und dem Panoramaspaziergang zwischen den prächtigen Villen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden wir Pella: ein entzückendes Städtchen, das auch über einen Spaziergang vom Lido di Gozzano aus erreichbar ist. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum der Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung über dem See thront. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf eine faszinierende Landschaft, bestehend aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nördlich finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, wo der Fluss Strona kurioserweise rückwärts fließt. Die Gewässer des Ortasees sind klar und zum Baden geeignet, und es werden viele Sportarten ausgeübt: vom Schwimmen über Segeln, Kanufahren bis hin zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen gibt es viele Wanderwege, die in die Natur führen und auch den Gipfel des Monte Mottarone bei Stresa erreichen. Außerdem ist es nicht weit vom Val d'Ossola, einem Ziel für diejenigen, die Ausflüge in die Hochgebirgsregion sowohl in der warmen Jahreszeit als auch im Winter lieben.

Grundrisse (3)

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