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Stilvolle Wohnung mit Panoramablick und Parkplätzen in Spello

295.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1997

Beschreibung

Im höchsten Teil von Spello, einem der charmantesten Dörfer Italiens, bieten wir eine geräumige Wohnung von ca. 115 qm im ersten Stock zum Verkauf an. Die Immobilie genießt eine wunderschöne Lage in Ostausrichtung mit Blick auf das malerische Valle Chiona und bietet einen Panoramablick mitten in der Natur, nur einen Steinwurf von der Porta Montanara entfernt. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, und du gelangst über eine geräumige, bequeme Innentreppe in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, einem ersten WC, einer Küche, die auf eine vielseitig nutzbare Mezzanine von ca. 25 qm führt – perfekt, um sie als Arbeitszimmer oder Gästezimmer einzurichten – sowie einem geräumigen Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails, die für maximalen Komfort sorgen, wie zum Beispiel einen exklusiven Garten/Grundstück von etwa 200 qm direkt vor dem Gebäude und zwei reservierte Parkplätze auf dem Gelände der Wohnanlage, die über ein automatisches Tor zugänglich sind. Eine seltene Gelegenheit, den Zauber von Spello zu erleben – mitten in einer der exklusivsten Landschaften Umbriens, ohne dabei auf Platz und private Parkplätze verzichten zu müssen.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-04B48N

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Grundstücksfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Spello, Umbrien

Das Haus liegt an der Via Burgarella und verbindet die Ruhe der umbrischen Landschaft mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Piazza della Repubblica – das Herz der Altstadt – ist in einem angenehmen 10-minütigen Spaziergang zu erreichen. Dort findest du Bars, Restaurants, kleine Läden, eine Apotheke und die Post. Der berühmte Sentiero dell'Acquedotto Romano beginnt nur 20 Meter vom Haus entfernt, während die historische Stradetta di Assisi, die zur Stadt des Heiligen Franziskus führt, nur 400 Meter entfernt liegt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der von Spello mit Verbindungen nach Florenz, Rom und Ancona, etwa 3 km entfernt, während der internationale Flughafen von Umbrien „S. Francesco d’Assisi“ etwa 20 km entfernt liegt.

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