Engel & Völkers
Exterior view of a light pink building with stone accents, balconies with plants, and potted plants on a stone-paved street under a blue sky.

Bezaubernder Palazzetto: moderner Charme trifft auf die antike Seele Siziliens

330.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses charmante 110 Quadratmeter große, komplett und fein renovierte Haus liegt im Herzen von Ortigia, inmitten der historischen und faszinierenden Gassen von Syrakus. Es verkörpert die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischer Eleganz und sizilianischer Tradition. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen gebaut, mit einer herrlichen exklusiven Terrasse von etwa 20 m2, eine Ecke der absoluten Privatsphäre, um den zeitlosen Charme von Ortigia zu genießen. Bei der Renovierung, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde, wurden die charakteristischen Elemente des Ortes erhalten und aufgewertet, indem sie in ein raffiniertes, lineares Design integriert wurden. Neutrale Farben, von Beige bis Weiß, machen die Innenräume außerordentlich hell und schaffen eine einladende und anspruchsvolle Umgebung. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem Wohnbereich, der mit einer gemütlichen Entspannungsecke ausgestattet ist, die absoluten Komfort bietet. Vom Eingang aus führt auch ein besonderer Durchgang zu einer gemütlichen, gut durchdachten Küche, die sich perfekt für gesellige Momente eignet. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Badezimmer, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Im Wohnbereich führt eine elegante Innentreppe zum Zwischengeschoss, wo sich zwei Doppelbetten in großzügigen Räumen befinden, die ein Maximum an Wohlbefinden und ein Gefühl von Raum und Ruhe bieten. Die Immobilie, die ursprünglich als Beherbergungsbetrieb gedacht war, lässt sich problemlos auch als Wohnsitz nutzen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Diese Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, was sie je nach Bedarf noch vielseitiger macht. Die private Terrasse von etwa 20 Quadratmetern bietet einen idealen Ort, um Momente der Entspannung zu erleben, inmitten der Ruhe des historischen Zentrums. Von hier aus kann man den herrlichen Blick über die Dächer von Ortigia genießen und die Authentizität und Schönheit des historischen Zentrums erleben. Eine wahre Ecke des Paradieses, weit weg vom Chaos, aber nur wenige Gehminuten von den malerischsten Orten entfernt.
Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02Y22V

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~56 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    energy class icon
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Syrakus, Sizilien

Dieses charmante Anwesen befindet sich in Ortigia, nur wenige Schritte vom Apollo-Tempel entfernt. Das ist eines der wichtigsten Monumente von Syrakus, das auf den Beginn des 6. Jahrhunderts v. Chr. zurückgeht und von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Ortigia ist ein einzigartiger Ort, an dem Geschichte, Kunst, Kultur und Traditionen ineinandergreifen und eine lebendige Atmosphäre schaffen, die jeden Winkel der Insel belebt. Der Palazzetto liegt in einem typischen Ronco, einer kleinen Gasse, die von der Via Resalibera abzweigt, einer der Hauptverkehrsadern, die den Apollo-Tempel mit dem östlichen Meer verbinden. Das Stadtbild dieses Viertels ist geprägt von verschiedenen Straßen, Gassen und Höfen, die an das Leben in der Vergangenheit erinnern, als die Fischer vom Meer zurückkehrten, um ihre Häuser zu erreichen. Die Via Resalibera ist eine der lebhaftesten Straßen von Ortigia, die sich durch Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, barocke Balkone und beeindruckende Freitreppen auszeichnet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, den lebhaften Fischmarkt und das Einkaufsviertel mit zahlreichen Geschäften. Nur 400 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Piazza del Duomo, das pulsierende Herz der Insel, mit seiner imposanten Barockkathedrale, die auf den Säulen eines antiken griechischen Tempels errichtet wurde. Ortigia ist dank der beiden Brücken, die es mit dem Gebiet von Darsena und Porto Grande verbinden, hervorragend an das Festland angebunden. Die Autobahn und der Bahnhof sind in etwa 10 Minuten zu erreichen, während der Flughafen Catania nur 45 Minuten entfernt ist.

Grundriss

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