Engel & Völkers
Exterior view of a two-story yellow and brick house with a courtyard, brick driveway, and blue sky.

Stilvolles Teil einer Villa mit Blick auf Todi

670.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Der Teil der Villa, den wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend und verkörpert die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung wunderschöner Materialien gestaltet, um das handwerkliche Geschick und die Genialität der vielen Handwerker zu unterstreichen, die an der Verwirklichung des Hauses beteiligt waren. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss empfängt uns eine großzügige Eingangshalle mit hochwertigen Marmorböden, einem praktischen Abstellraum und einem Gästebad; das Wohnzimmer mit seinem eleganten Kamin und die Essküche bieten raffinierte und gemütliche Räume. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer mit schönen Parkettböden, jedes mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Blick auf eine private Terrasse, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Der Keller ist ein wahrhaft multifunktionaler Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Kneipe für gemütliche Abende eignet. Eine Doppelgarage und ein privater Garten von etwa 2.000 Quadratmetern vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Jeder Aspekt der Villa wurde so gestaltet, dass sie den Gästen höchste Qualität und Wohlbefinden bietet, was sie zur idealen Wahl für Liebhaber von prestigeträchtigen Häusern macht.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02UP4T

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Torresquadrata, Umbrien

Todi, eine Stadt, die nicht nur für ihre unzähligen architektonischen Schönheiten berühmt ist, sondern auch für ihre Lebensqualität. Todi wird oft als einer der lebenswertesten Orte der Welt bezeichnet - dank seiner ruhigen Atmosphäre, seiner gastfreundlichen Gemeinde und der außergewöhnlichen Schönheit der umliegenden Natur. Die grünen Hügel, die die Stadt einrahmen, bieten unzählige Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten im Freien. Die lokale Küche, die auf einfachen und unverfälschten Zutaten wie Olivenöl, Trüffeln und feinen Weinen basiert, ist eine weitere Attraktion für die Besucher dieses bezaubernden Dorfes. Rom ist mit dem Auto in etwa 1 Stunde und 30 Minuten zu erreichen, einige der schönsten Dörfer Umbriens wie Spoleto, Spello und Assisi sind nur gut 50 km entfernt.

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