Neue unabhängige Wohnungen inmitten der lebendigen Geschichte von Ortigia

Im Herzen der Insel Ortigia, einem Ort von großer historischer und kultureller Bedeutung, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, zwei unabhängige Immobilien zu erwerben, die sich derzeit im Bau befinden und in einer einzigen Wohnanlage vereint sind. Trotz unabhängiger Eingänge und voller funktioneller Autonomie bilden die beiden Immobilien einen Wohnkomplex. Beide Einheiten sind auf zwei Ebenen angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafbereiche mit großen Schlafzimmern und Bädern, von denen einige mit eigenem Bad ausgestattet sind. Die oberen Etagen sind den Wohnbereichen gewidmet, mit Küchen, hellen Wohnzimmern und zusätzlichen Dienstleistungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich: die eine mit einer ebenerdigen Terrasse, die sich perfekt für das tägliche Leben im Freien eignet, die andere mit einer Panorama Dachterrasse, die ideal ist, um einen freien Blick und entspannende Momente in einem exklusiven Rahmen zu genießen. Das genehmigte Projekt für beide Einheiten erlaubt einen Eingriff ohne weitere bürokratische Verzögerungen und bietet die Möglichkeit, den Eingriff nach persönlichem Geschmack und Bedarf zu verwirklichen. Der gemeinsame Verkauf bietet sich für verschiedene Lösungen an: von der Realisierung eines großen und strukturierten Einfamilienhauses über ein charmantes Gastgewerbe-Projekt im historischen Zentrum bis hin zu einer fraktionierten Investition für unabhängige, aber verbundene touristische Ziele. Dies ist eine seltene Gelegenheit in Ortigia, die die Qualität des Neuen mit dem Charme des Ortes in einem Gebäude mit begrenzten Proportionen, aber mit großem Potenzial verbindet. Das Gebäude kann in seinem „unfertigen“ Zustand verkauft werden, d.h. geschlossen, mit installiertem Dach und Einbauten, mit Entwässerungs-, Wasser- und Elektro Systemen und mit den Außenanlagen im netzartigen und nivellierten Zustand, aber ohne Innenwände, Bodenbelag, Estrich und Innentreppe. Alternativ ist es auch möglich, das Haus in der vollständig fertiggestellten Version zu erwerben. Der Gesamtpreis beträgt 850.000,00 € für den Verkauf in unfertigem Zustand und 1.100.000,00 € für die fertige Version.