Exklusive Villa mit Garten

In San Donà di Piave, in der Ortschaft Mussetta, eingebettet im Grünen, aber nur 2 km vom Zentrum entfernt, bieten wir eine prächtige Villa mit großzügigen Abmessungen und hochwertigsten Ausführungen zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen, zusätzlich zu einem Kellergeschoss mit Technik- und Serviceräumen, und ist von einem großen, komplett eingezäunten Garten von etwa 4000 qm umgeben, mit englischem Rasen, hochgewachsenen Bäumen, einer Veranda, einem Außenwohnbereich und einer Vorbereitung für den Bau eines Pools. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingang in das helle Wohnzimmer von etwa 100 qm mit Kamin und in ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, mit offener Küche, Essbereich und Speisekammer. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Hauptschlafzimmern, die von einem weiteren Bad bedient werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, zwei weitere Bäder und eine an das Wohnhaus angeschlossene Garage. Der erste Stock ist in zwei Bereiche unterteilt: ein Büro/Arbeitszimmer von über 60 qm mit Terrassen und privater Außentreppe, die einen Zugang ermöglicht, ohne das Wohnhaus zu durchqueren, und ein Schlafbereich, in dem sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer von etwa 27 qm mit einem Bad von über 16 qm, einem geräumigen Kleiderschrank und einer Terrasse befindet. Das Anwesen wird durch ein rustikales Nebengebäude ergänzt, in dem im Erdgeschoss Autos geparkt werden können, während das Obergeschoss weitgehend individuell gestaltbar ist. Die Villa wurde mit den modernsten Bautechniken errichtet und verfügt über: Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus, eine hybride Gas/Elektro-Heizung mit Brennwertkessel und Wärmepumpe, ein Luftzirkulationssystem, Solarpaneele zur Stromerzeugung (20 kW) mit Batteriespeicher, motorisierte Rollläden. Besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherheit gelegt mit einbruchsicheren Fenstern und einem volumetrischen und peripheren Alarmsystem.