Bed&Breakfast Villa Fiona

Eingebettet im Grünen der toskanischen Landschaft in Vicopisano, unweit der historischen Dörfer und der wichtigsten Kunststädte, bieten wir eine bezugsfertige Unterkunft mit etwa 550 m² auf zwei Ebenen mit Garten und einem Grundstück von etwa 20.000 m² an. Von der Immobilie aus genießt man einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft und die Rocca del Brunelleschi, das Wahrzeichen der Region. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Bed & Breakfast oder eine charmante Gastgewerbe im Herzen der Toskana eröffnen oder entwickeln möchten. Das Bauernhaus, das aus dem 18. Jahrhundert stammt, wurde 2004 komplett renoviert, mit Eingriffen, die das gesamte Gebäude betrafen, einschließlich des Baus eines neuen Dachs und der Installation einer Wärmedämmung, die Komfort und Funktionalität das ganze Jahr über gewährleisten. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Speisesaal, eine komplett ausgestattete Profiküche, zwei Servicezimmer und einen Lagerraum. Auf derselben Ebene befindet sich eine Wohnung mit unabhängigem Zugang, ideal für Betreiber oder Personal, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer/Büro und einem Badezimmer. Der erste Stock, der über eine Außentreppe zugänglich ist, besteht aus sechs geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen zwei über ein Zwischengeschoss und ein zusätzliches Bad verfügen. Die Innenräume, geprägt von Terrakottaböden und sichtbaren Balken, bewahren originale Steindetails, die den Charme der toskanischen Landarchitektur widerspiegeln. Draußen schafft der von allen vier Seiten gepflegte Garten mit gepflastertem Hof und großen Grünflächen, bepflanzt mit Zypressen, Pappeln und Obstbäumen, eine Atmosphäre der Ruhe und Authentizität. Das Anwesen umfasst etwa 2 Hektar Land, einen römischen Brunnen aus dem 19. Jahrhundert und einen großen Außenparkplatz. Die Immobilie, die bereits für den Gastgewerbebetrieb konzipiert und vorbereitet ist, bietet auch ein großes Potenzial für die Umwandlung in ein prestigeträchtiges privates Anwesen, dank der Flexibilität der Räume und der Möglichkeit, sie nach eigenen Bedürfnissen umzugestalten. Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt und in strategischer Lage, um alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Region zu erreichen.