Renovierte Wohnung - 62m² mit Balkon und freiem Blick

349.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Gesamtfläche
  • ~57 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1934

Beschreibung

Kommen Sie und entdecken Sie exklusiv bei Engel & Völkers diese komplett renovierte Ost-West-Durchgangswohnung in einer hochwertigen Art-Déco-Wohnanlage in der Nähe des Place Aristide Briand. Im dritten Stock bietet diese Immobilie ein helles Wohnzimmer von 24m² mit freiem Blick sowie ein Esszimmer von 21m² mit offener, ausgestatteter Küche (Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler...). Der Raum öffnet sich zu einem Balkon im Innenhof. Im Schlafbereich befindet sich ein 12m² großes Schlafzimmer, das an ein Badezimmer mit italienischer Dusche und separatem WC angrenzt. Energieausweis D 160 KWH / D 30 KG CO2 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 573 € Durchschnittlicher jährlicher Anteil der laufenden Nebenkosten: 1080 € Eigentümergemeinschaft mit 16 Einheiten. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Keine laufenden Verfahren. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonVerandaAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lyon MMC

Ihr:e Expert:in: Anthony Giovannai

Engel & Völkers ID: W-0469ZD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~57 m²

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Nutzfläche

    ~62 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1934

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

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