Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with lounge chairs and dining set. A pink building with green shutters is in the background.

In historischem Anwesen mit Garten und Meerblick

1.150.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~205 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend gelegen, nur fünf Autominuten vom Zentrum und der Strandpromenade von Camogli entfernt, bieten wir in einer komplett renovierten Villa diese Wohnung mit wunderschönem Garten von etwa 700 qm und Terrasse mit Meerblick von etwa 300 qm an. Die Wohnung von 205 qm besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem Waschraum. Alle drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer blicken auf den weitläufigen Garten mit automatischer Bewässerung. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über neue Aluminiumfenster mit Doppelöffnung, gepanzerte Tür, Klimaanlage in allen Räumen und Alarmsystem. Ein Teil der Einrichtung wurde maßgeschneidert angefertigt. Der erste Außenbereich mit Steinpflasterung ist geräumig und ausgestattet: Es gibt einen Essbereich, Liegestühle und Sonnenschirme, ideal zum Entspannen an schönen Tagen und um die Gesellschaft Ihrer Gäste zu genießen. Vom angrenzenden Garten aus kann man den wunderschönen Golfo Paradiso bis zur Stadt Genua sehen. Die Terrassen und der Garten erstrecken sich über eine Fläche von etwa tausend Quadratmetern. Der Zugang zur Wohnung ist durch ein privates, befahrbares Tor ohne architektonische Barrieren gewährleistet. Ein Garagenstellplatz vervollständigt das Anwesen. Möglichkeit zum Kauf eines weiteren Garagenstellplatzes.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

Engel & Völkers ID: W-02D6YY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~205 m²

  • Terrassenfläche

    ~300 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    188.14 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Camogli, Ligurien

Das wunderschöne und farbenfrohe Fischerdorf Camogli an der ligurischen Riviera di Levante ist berühmt für seine charakteristischen, bunt bemalten Gebäude entlang der Uferpromenade. In einer natürlichen Bucht des Golfo Paradiso, am Fuße des Portofino-Vorgebirges gelegen, hat Camogli enge, malerische Gassen im Zentrum und einen Kieselstrand, an dem seine schönen Gebäude liegen. Die Basilika S. Maria Assunta dominiert das Meer und den kleinen Hafen. Dank seiner besonderen Lage an der Küste bietet Camogli in allen Jahreszeiten atemberaubende Naturszenarien.

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