Engel & Völkers
Balcony view with two wicker chairs and a small table overlooking the ocean on a sunny day.

Eine Terrasse mit Blick auf das Meer von Amalfi

1.090.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~2.500 m² Grundstücksfläche
  • ~200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Tovere, einem versteckten Juwel in der Landschaft von Amalfi, steht eine Residenz, die Geschichten von Meer und Himmel flüstert. Es ist eine unabhängige Villa, ein wahres architektonisches Juwel, das sich in einer Umarmung mit Unendlichkeit entfaltet. Aus jedem Fenster, aus jeder Ecke verliert sich der Blick auf die ikonische Amalfiküste, ein lebendiges Gemälde, wo das Blau des Tyrrhenischen mit den goldenen Klippen verschmilzt. Auf mehreren Ebenen erstreckt sich die Villa über etwa 2000 Quadratmeter in einem Tanz von großen Terrassen und Balkonen, die mutig den Horizont zu berühren scheinen, als wollten sie mit den Wellen tanzen. Um dieses Eden zu erreichen, folgt man einem Fußgängerweg, der am oberen Platz von Tovere beginnt, wo ein bequemer kommunaler Parkplatz auf den Gast wartet. Von dort aus lädt eine in das üppige mediterrane Gestrüpp eingeschnittene Treppe dazu ein, Schritt für Schritt zur Ruhe zu kommen. Jeder Schritt ist ein Auftakt zur Verzauberung, ein Tor zu einer Atmosphäre der Ruhe und totaler Entspannung, wo das Rascheln von Blättern und der Duft von Zitronen die Seele begrüßen. Von der Hauptterrasse aus öffnen sich die ca. 200 m2 Wohnfläche auf das schlagende Herz der Villa: das Erdgeschoss. Hier verspricht ein großer Speisesaal mit seiner Bartheke Momente der Geselligkeit und Freude, ein Ort, wo Lachen und Toasts in der Luft widerhallen. Und für diejenigen, die einen Rückzugsort suchen, bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad ein gemütliches Nest, ideal für Träume und Ruhe. Eine elegante Außentreppe führt dann zum Schlafbereich, einem Heiligtum der Ruhe, bestehend aus drei herrlichen Schlafzimmern. Diese sind in zwei Abschnitte unterteilt: einer, regal, steht allein mit seinem eigenen Bad, während die andere, eine Umarmung von Licht, beherbergt zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad. Aber die wahre Magie offenbart sich hinter den Fenstern: jedes Zimmer öffnet sich auf private Terrassen mit Meerblick, wo die Sonne das Erwachen küsst und die Sterne über die Nacht blicken. Diese Residenz, eine Hüterin von Erinnerungen und Versprechen, ist in ausgezeichnetem Zustand, bereit, neue Kapitel zu schreiben. In seiner jüngsten Vergangenheit pulsierte es sowohl als Familienresidenz, ein Urlaubsnest zu jeder Jahreszeit und als Gastgewerbe, das verzauberte Reisende aus allen Ecken der Welt innerhalb seiner Mauern empfängt. Die Gültigkeit und Vielseitigkeit dieser Investition machen es zu einer Gelegenheit von seltener Schönheit, eine Einladung, den Zauber der Amalfi-Küste zu ergreifen und ein Stück Geschichte und Zukunft in einem sich ständig entwickelnden Immobilienmarkt zu besitzen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

Engel & Völkers ID: W-02YDBM

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~2.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Amalfi, Kampanien

Tovere ist der höchste und panoramischste Bezirk der Gemeinde Amalfi. Hier, wo einst die Zitronen- und Zitrusplantagen blühten, ist es heute zu einem Dorf geworden, in dem Frieden und Ruhe herrschen. Es ist ein Ort, an dem sowohl die Bewohner von Amalfi als auch die Besucher Komfort und Entspannung finden. Das Dorf ist über lange Treppen erreichbar, die sich zu verschiedenen Bereichen der Küste winden, oder bequem mit dem Auto oder Bus. Amalfi und die umliegenden Gemeinden sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Tovere bietet in seiner Einfachheit wenige, aber wertvolle Dienstleistungen an und lädt zu einem einfachen und authentischen Leben ein. Seine privilegierte Lage macht es jedoch zu einem idealen Ausgangspunkt, um die nahe gelegenen Juwelen zu erkunden: das Zentrum von Amalfi mit seiner tausendjährigen Geschichte, die Anmut von Conca dei Marini, die wilde Schlucht von Furore und die Hochebene von Agerola.

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