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Exklusives geräumige Penthouse mit Panoramablick

1.800.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~240 m² Gesamtfläche
  • ~153 m² Wohnfläche

Beschreibung

In sonniger und ruhiger Lage von Pfalzen, nur wenige Minuten von Bruneck und dem Kronplatz entfernt, befindet sich diese hochwertige Penthousewohnung, die modernes Wohnen mit alpinem Flair auf stilvolle Weise verbindet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch Großzügigkeit, Licht und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich präsentiert sich offen und lichtdurchflutet, mit großzügigen Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft freigeben. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die klare Struktur der Räume ermöglicht eine vielseitige Nutzung und passt sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen optimal an. Im oberen Geschoss eröffnet sich ein weiterer besonderer Bereich der Immobilie: Hier befindet sich die großzügige Terrasse, die mit ihrem freien Panoramaausblick einen exklusiven Rückzugsort im Freien schafft, perfekt für sonnige Tage oder gemütliche Abende. Mit einer Verkaufsfläche von rund 240 m² bietet die Wohnung viel Raum zur Entfaltung. Hochwertige Materialien, zeitlose Gestaltung und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Ein Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt, sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang. Komplettiert wird das Angebot durch eine Doppelgaragenbox, sowie einem weiteren Außenstellplatz. Diese Immobilie vereint Lage, Großzügigkeit und Wohnqualität auf hohem Niveau und richtet sich an Käufer, die ein besonderes Zuhause in den Bergen suchen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugKaminDachbodenGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-04918H

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~240 m²

  • Wohnfläche

    ~153 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Pfalzen, Trentino-Südtirol

Sonnenverwöhnte Panoramalage und eine unverfälschte Naturlandschaft machen die Gemeinde Pfalzen in Südtirol schon seit jeher zu einem beliebten und belebten Geheimtipp. Das kultur- und traditionsreiche Feriendorf hat etwa 2800 Einwohner und liegt direkt an der Pustertaler Sonnenstraße. Von hier aus lassen sich sämtliche Ausflugsziele, wie etwa die Dolomiten, das Tauferer Ahrntal, Bruneck oder Brixen schnell erreichen. Gemütliche Spaziergänge durch Wiesen und Wälder, Nordic Walking Routen in der Umgebung oder abenteuerliche Bergtouren garantieren Abwechslung pur. An warmen Sommertagen trifft man sich am Issinger Weiher in Pfalzen, zum Schwimmen und Sonnen. Mitten im Wald gelegen ist Schloss Schöneck, das Geburtshaus von Oswald von Wolkenstein. Heute befindet sich ganz in der Nähe das Restaurant Schöneck, eine Top-Adresse für Gourmet-Fans. Das Wahrzeichen Pfalzens ist die Sichelburg, die in den prächtig getäfelten Stuben und den eindrucksvollen Gewölben, zeitgenössische Kochkunst in historischem Ambiente bietet und dessen Symbol das Wappen Pfalzens ziert. Im Winter bietet die große Sportzone einen Skilift für Kinder, eine Rodelbahn und Eislaufplatz. Skitourengeher finden unzählige Tourenmöglichkeiten und Skifahrer kommen am, nur wenige Kilometern entfernten, Kronplatz mit seinen ca. 120 Pistenkilometern voll auf ihre Kosten. Die Skigebiete Gitschberg - Jochtal, Skiworld Ahrntal oder Alta Badia befinden sich im Umkreis von 30km.

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