Engel & Völkers
Living room with blue accent wall, white sofa, and wooden table. Paintings hang above a TV. A nautical theme is present with a ship wheel and life preserver.

Helle und komfortable Wohnung nur wenige Minuten vom Meer entfernt

275.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~82 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich eine Dreizimmerwohnung, die eine perfekte Synthese aus Funktionalität, Wohnkomfort und Qualität der Räume darstellt. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine doppelte Ausrichtung aus, die zu jeder Tageszeit eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleistet. Der Eingang öffnet sich zu einem großen und luftigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die einen einzigen und einladenden Raum bilden, der für das tägliche Leben und Geselligkeit gedacht ist. Von hier aus gelangt man zu den bewohnbaren Balkonen, die echte Verlängerungen der Innenräume darstellen und ideal sind, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen, eingebettet in die Ruhe und das Grün der umliegenden Umgebung. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zweiten Zimmer in komfortabler Größe, beide gut beleuchtet und rational verteilt, um maximalen Komfort sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder für diejenigen zu bieten, die ein zusätzliches Zimmer als Gästezimmer oder Büro wünschen. Ein funktionales und gut ausgestattetes Badezimmer mit Fenster vervollständigt den Schlafbereich und sorgt für Praktikabilität und Bequemlichkeit. Die Immobilie verfügt außerdem über einen geräumigen Keller und eine doppelte Garage im Eigentum, besonders geschätzte Lösungen, um Ordnung und Sicherheit bei der Verwaltung der Nebenräume zu gewährleisten. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft: in kurzer Entfernung vom Zentrum von Albenga, von den Stränden und vom Dorf Lusignano, ist die Wohnung bequem erreichbar mit Schulen, Geschäften, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was einen ruhigen und gut organisierten Alltag bietet. Die Umgebung ist wohnlich und gut bewohnt, perfekt für diejenigen, die in einer entspannenden, gepflegten und gut integrierten Umgebung mit den Dienstleistungen des Gebiets leben möchten.
Ausstattung
BalkonKellerGarageSicherheitssystemGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-03037Y

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lusignano, Ligurien

Albenga, auch bekannt als die Stadt der hundert Türme, ist der Ort, an dem die Vergangenheit harmonisch mit der modernen Stadt verschmilzt, zwischen Meer, mit der wunderschönen Insel Gallinara, und Bergen. Die Stadt schafft es, alle durch sanften Tourismus und Outdoor-Erlebnisse zu überzeugen, ohne die Lust auf das Meer zu vernachlässigen. Das Ass im Ärmel dieses Ortes ist sicherlich die lange Geschichte, die weit vor der Gründung der römischen Stadt Albingaunum beginnt und architektonische und künstlerische Schätze von unschätzbarem Wert hinterlassen hat. Außerdem wird Albenga als die Hauptstadt des römischen und mittelalterlichen Liguriens betrachtet und ist ein Muss für jeden Liebhaber von Archäologie, Kunst und Kultur, da die antike Stadt mit unberührter Schönheit im Palast, in den Türmen, in den geologischen Gebieten, in den Museen, in den Denkmälern und in den unzähligen Ecken ihres historischen Zentrums zum Vorschein kommt. Ihre geografische Lage ermöglicht es, Alassio in wenigen Minuten und Städte wie Monte Carlo und Turin in etwa 1 Stunde zu erreichen.

Grundrisse (3)

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