Aerial view of a yellow villa with a red tile roof, surrounded by trees, with the ocean in the background. [AI-generated text]

Meerblick-Apartment in Le Rocchette

390.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~102 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche
  • ~7 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2015

Beschreibung

In einer neu errichteten Wohnanlage mit modernster Ausstattung und hochwertigen Materialien, in hügeliger Lage im Ortsteil Serignano/Rocchette, bieten wir diese hübsche Wohnung mit separatem Eingang und neuer Einrichtung an.

Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Veranda, einem Abstellraum, einer kleinen Küche und einem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Außerdem stehen Stellplätze für Autos und Motorräder zur Verfügung.

Die Immobilie besticht durch ihre Panoramalage mit Meerblick und Blick auf die herrliche umliegende Landschaft. Eine große, bewohnbare und ausgestattete Terrasse lädt dazu ein, angenehme Momente im Freien zu verbringen. Das Meer bei Le Rocchette ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen, jedoch nicht abgeschiedenen Gegend.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich diese Wohnung besonders als Ferienhaus für alle, die eine Unterkunft in Meeresnähe suchen, die auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist – in einer ruhigen und exklusiven Umgebung wie Le Rocchette.

Erkunden Sie die Immobilie bei einem virtuellen Rundgang: https://tour360.getrix.it/vrtours/2423617/

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-048RR7

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~102 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Terrassenfläche

    ~7 m²

  • Gartenfläche

    ~340 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Castiglione della Pescaia, Toskana

In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste gelegen, zählt Le Rocchette zu den faszinierendsten Orten von Castiglione della Pescaia, berühmt für sein kristallklares Meer, die unberührte Natur und die Atmosphäre vollkommener Privatsphäre.

Dieses prestigeträchtige Gebiet zeichnet sich durch die herrliche Bucht mit goldenem Sand aus, eingerahmt von mediterraner Macchia, einem jahrhundertealten Pinienwald und der ikonischen Festung, die das Vorgebirge über dem Meer beherrscht. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Serviceangeboten – ideal für alle, die das Meer in einer exklusiven und stilvollen Umgebung genießen möchten, mit klarem Wasser, transparenten Meeresgründen und Ausblicken von seltener Schönheit.

Die Nähe zu Castiglione della Pescaia, einem renommierten Badeort und einem der beliebtesten Reiseziele der Toskana, ermöglicht es, exklusive Restaurants, den Yachthafen, Boutiquen und alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen, während man zugleich das Privileg einer Naturkulisse von außergewöhnlichem Wert genießt.

Wichtigste Entfernungen

Strand von Le Rocchette: wenige Gehminuten

Ortszentrum von Castiglione della Pescaia: ca. 6 km

Punta Ala und Marina: ca. 20 km

Golf Club Punta Ala: ca. 20 km

Follonica: ca. 22 km

Grosseto: ca. 28 km

Flughafen Pisa: ca. 131 km

Flughafen Florenz: ca. 184 km

Flughafen Rom-Fiumicino: ca. 208 km

Le Rocchette ist die ideale Wahl für alle, die eine Immobilie inmitten der authentischen Schönheit der Maremma-Küste suchen – an einem Ort, an dem sich Luxus durch Landschaft, Privatsphäre und Lebensqualität ausdrückt.

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