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Wohnung mit Meerblick in Rocchette

420.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~102 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche
  • ~7 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer kürzlich errichteten Wohnanlage mit modernster Haustechnik und hochwertigen Materialien in Hügellage in Serignano/Rocchette bieten wir diese schöne Wohnung mit separatem Eingang und neuer Möblierung an. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, Abstellraum, Kochnische und Bad im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmern, Bad und Terrasse im Obergeschoss. Zudem sind Stellplätze für Auto und Motorrad vorhanden. Das Objekt befindet sich in Panoramalage mit Meerblick und Blick auf die schöne umliegende Landschaft, mit einer großen, bewohnbaren und ausgestatteten Terrasse, auf der man angenehme Stunden verbringen kann. Es liegt unweit des Meeres bei Le Rocchette, in ruhiger, grüner, aber nicht abgeschiedener Lage. Aufgrund Lage und Aufteilung ist diese Wohnung besonders als Ferienhaus geeignet, für alle, die eine Lösung in Meeresnähe wünschen, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, in einer ruhigen und hochwertigen Gegend wie Le Rocchette.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-048RR7

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~102 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Terrassenfläche

    ~7 m²

  • Gartenfläche

    ~190 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Castiglione della Pescaia, Toskana

Situata in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste, zählt Le Rocchette zu den faszinierendsten Ortsteilen von Castiglione della Pescaia, berühmt für das kristallklare Meer, die unberührte Natur und eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre. Diese prestigeträchtige Gegend zeichnet sich durch die herrliche Bucht mit goldenem Sand aus, eingerahmt von mediterraner Macchia, einem jahrhundertealten Pinienwald und der ikonischen Festung, die das Kap über dem Meer beherrscht. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Serviceangeboten – ideal für alle, die das Meer in einem diskreten und eleganten Umfeld erleben möchten, mit klarem Wasser, transparenten Meeresgründen und Ausblicken von seltener Schönheit. Die Nähe zu Castiglione della Pescaia, einem renommierten Badeort und einer der geschätztesten Destinationen der Toskana, ermöglicht es, in wenigen Minuten exklusive Restaurants, den Yachthafen, Boutiquen und alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, bei gleichzeitiger Wahrung des Privilegs einer Naturkulisse von außergewöhnlichem Wert. Hauptentfernungen Strand von Le Rocchette: wenige Minuten zu Fuß Zentrum von Castiglione della Pescaia: ca. 6 km Punta Ala und Yachthafen: ca. 20 km Golf Club Punta Ala: ca. 20 km Follonica: ca. 22 km Grosseto: ca. 28 km Flughafen Pisa: ca. 131 km Flughafen Florenz: ca. 184 km Flughafen Rom-Fiumicino: ca. 208 km Le Rocchette ist die ideale Wahl für alle, die eine Immobilie suchen, eingebettet in die authentische Schönheit der Maremma-Küste, wo sich Luxus durch Landschaft, Privatsphäre und Lebensqualität ausdrückt.

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