Aerial view of a rustic villa with a tiled roof nestled in a lush, hilly landscape filled with olive trees and cypresses. [AI-generated text]

Kleines, komplett eingerichtetes Chalet, nur wenige Minuten vom Meer entfernt

330.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~108 m² Gesamtfläche
  • ~13.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen den malerischen Hügeln von Vetulonia gelegen, ist dieses einstöckige Rustico das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Anwesen erstreckt sich über 1,3 Hektar Land, bereichert durch 100 jahrhundertealte Olivenbäume, die die Landschaft verschönern und die Möglichkeit bieten, den Kontakt mit der Landschaft voll auszuleben. Das Haus, intim und funktional, erstreckt sich über eine überschaubare, aber gut organisierte Fläche. Innen befindet sich ein einladendes und großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; es besteht die Möglichkeit, die Fläche um 13 qm zu erweitern. An beiden Enden des Hauses öffnen sich zwei Veranden, die ideal sind, um entspannende Momente im Freien zu genießen. Sowohl innen als auch außen sind die Räume durch rustikale Details und traditionelle Oberflächen geprägt, die eine zugleich warme und einfache Atmosphäre bieten. Im Garten befinden sich außerdem eine Außendusche und ein großer Keller. Das Anwesen wird möbliert und mit Maschinen verkauft.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemKaminGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-02XUHX

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~108 m²

  • Grundstücksfläche

    ~13.000 m²

  • Gartenfläche

    ~900 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Pellet-Heizung

Ort: Castiglione della Pescaia, Toskana

Vetulonia ist ein antikes Dorf in der Toskana, wo Geschichte, Natur und Kultur harmonisch zusammenleben, was es zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die gerne in die Vergangenheit eintauchen und die natürlichen Schönheiten einer der authentischsten und beeindruckendsten Gegenden Italiens genießen möchten. Das Zentrum des Dorfes ist ein Gewirr von engen Gassen und kleinen Plätzen, typisch für toskanische Dörfer, mit Steingebäuden und Panoramaausblicken auf das Tal und die maremmanische Küste. Zu den Hauptattraktionen gehört das Museo Civico Archeologico "Isidoro Falchi", das etruskische und römische Funde von großem Wert zeigt, wie Schmuck, Waffen und Keramiken, die es den Besuchern ermöglichen, in die Geschichte und Kultur der alten etruskischen Zivilisation einzutauchen. Neben dem historischen Charme bietet Vetulonia auch eine privilegierte Lage, da es sich etwa 15 Minuten von den renommierten Stränden von Castiglione della Pescaia und der tyrrhenischen Küste entfernt befindet. Entfernungen: Meer - Castiglione della Pescaia: 17 km Golf Resort Il Pelagone: 21 km Einschiffung nach Elba (Piombino): 54 km Monte Argentario und Einschiffung nach Giglio: 76 km Grosseto: 23 km Flughafen Rom Fiumicino: 200 km Flughafen Pisa: 138 km Siena: 98 km

Grundriss

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