Engel & Völkers
Neu
Open-concept living space with beige sofas, round tables, and a kitchen with black countertops in the background.

Exklusives Vierzimmer-Apartment mit Seeblick

380.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur ca. 10 Autominuten vom Comer See und von dem Städtchen Argegno entfernt, in dem malerischen Örtchen Schignano, bekannt für seinen historischen Karneval, bieten wir ein zur Zeit im Bau befindliches Vierzimmer-Apartment mit Blick auf den ersten Teiles des Comer Sees zum Kauf an. Das Apartment ist Teil einer Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten, die mit einer optimalen Sonneneinstrahlung auf allen Seiten verwöhnt und eine maximale Privatsphäre und Ruhe garantieren kann. Alle Wohneinheiten verfügen über Seeblick, Balkone und eigene überdachte Parkplätze. Ein Gemeinschaftspool und ein großer, liebevoll gestalteter Garten runden dieses exklusive Angebot ab. Die Innenausstattungen sind hochwertig, gemäß einer Spezifikation. Die Raumaufteilung ist vollständig individuell gestaltbar, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen können. Die Wohnanlage besticht mit der Energieklasse A, einer modernen und hochwertigen Technik, wie z.B. einer Wärmepumpe, Photovoltaik-Modulen, Ladestationen für Elektroautos, einer ferngesteuerten Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage und vielem mehr. Die Fertigstellung ist für den Sommer des kommenden Jahres vorgesehen. Der Eingang des hier angebotenen Apartments öffnet sich zu einem weitläufigen, Licht durchfluteten Wohn-, Esszimmer mit einer offenen Küche und direktem Zugang zu einem Panoramabalkon, der zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick geniessen lässt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schliessen sich an. Zwei Garagenstellplätze runden das interessante Angebot ab. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, den Comer See mit Eleganz, Komfort und einem authentischen Hauch lokaler Tradition erleben zu dürfen. In die Präsentation wurden einige Renderbilder aufgenommen, die von einem Innenarchitekten erstellt wurden: Sie geben nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder, sondern zeigen eine mögliche Gestaltungslösung, die an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden kann.
Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-047LOO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Occagno, Lombardei

Das malerische Örtchen Schignano, bekannt für seinen historischen Karneval und nur ca. 10 Autominuten vom See entfernt und dem Städtchen Argegno zugehörig, befindet sich im Val d'Intelvi und sein höchster Punkt befindet sich auf dem Gipfel des Monte Sasso Gordona, 1410 m ü.d.M. Es liegt mit seinen verschiedenen Ortsteilen in einem Talkessel, der von den Bergen Monte Gringo, Monte Comana, Monte di Binate, Sasso Gordona und Monte San Zeno umgeben ist. Der Ortsteil Occagno, am Eingang des Gemeindegebiets, wenn man von Argegno am Comer See kommt, ist der größte und bevölkerungsreichste Ortsteil dieser Gemeinde. Das nahegelegne Argegno lockt mit einem kleinen Hafen mit einer Schiffsanlegestelle, von dem aus man mit Fähren ganzjährig die anderen malerischen Orte des Sees erreichen kann, und ist ein Hauptanziehungspunkt des Ortes. Exklusive Restaurants laden zu kulinarischen Exkursionen in unmittelbarer Nähe ein. Die Provinzhauptstadt Como ist bequem in ca. 41 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. anfderthalb Autostunden entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 50 Autominuten. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Finest Italian Estates S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Finest Italian Estates S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern