Freistehendes Dorfhaus mit Garten

In dem malerischen, abgeschiedenen Örtchen Albate bieten wir ein charmantes, freistehendes Haus zum Kauf an, das vollständig aus Naturstein-Mauerwerk errichtet wurde. Ein Anwesen mit authentischem Charakter – ideal für alle, die ein individuelles Renovierungsprojekt verwirklichen möchten. Die Räume gruppieren sich um eine markante, zentrale Wendeltreppe, die durch ein großes Oberlicht erhellt und von einer romanischen Steinsäule geschmückt wird. Die verschiedenen Ebenen sind durch eine reizvolle, versetzte Anordnung miteinander verbunden, was für einen originellen, dynamischen Grundriss sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den Wirtschaftsräumen ein großer Raum, der sich hervorragend als Lounge oder Atelier eignet. Im Obergeschoss liegt ein geräumiger Essbereich mit einer Küche; beide Räume bieten direkten Zugang zu einem privaten Garten, eine Oase der Ruhe mit vollkommener Privatsphäre im Freien. Eine Treppe führt weiter hinauf zu einem großzügigen Wohnbereich, dem ein Gäste-WC sowie ein separates Arbeitszimmer vorgelagert sind. Der Schlafbereich umfasst vier Zimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen, sowie ein helles, geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Steinsäule mit Kapitell aus der Zeit der Sporenomanik sowie ein handgefertigtes schmiedeeisernes Treppengeländer, das durch eine markante Leuchte im französischen Stil ergänzt wird. Das große Fenster im Atelier, das zum Garten hin ausgerichtet ist, ist zudem mit einem handgeschmiedeten Gitter versehen, das in einer raffinierten Stecktechnik gefertigt wurde. Das Anwesen verfügt zudem über drei funktionstüchtige Kamine, einen im geräumigen Wohnzimmer mit einer Kaminumrandung aus rotem Marmor (19. Jahrhundert, Stil Louis XV), einen in der Küche, ausgestattet mit einem Pelletofen-Einsatz zur Heizungsunterstützung, sowie einen weiteren, rustikal gestalteten Kamin in dem Schlafzimmer im obersten Geschoss. Die Wohnräume sind mit französischem Terrakotta ausgelegt; im Wohnbereich sorgt zudem ein geometrisches Muster mit Holzeinlagen für ein elegantes Intarsien-Design. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Carport, der sich neben dem liebevoll angelegten Garten befindet und Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus befindet sich in ruhiger, verkehrsgeschützter Lage, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen ins Zentrum von Como sowie den Hauptverkehrsstraßen entfernt. Eine überaus reizvolle Immobilie, die den historischen Charme von sichtbarem Naturstein mit einer originellen Raumaufteilung verbindet, welche großes Potenzial bietet.