Villa Domiziana

Domiziana ist eine Villa mit Pool, auf einer Anhöhe im Ortsteil Torre Vado, Morciano, wenige Kilometer von Santa Maria di Leuca entfernt. Die Immobilie liegt an der Westseite der salentinischen Halbinsel, bietet ein hervorragendes Maß an Privatsphäre, und das Meer ist nur 5 Minuten entfernt.

Das Gebäude ist vollständig mit lokalem Stein verkleidet und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Hochparterre befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kochnische, ein Bad sowie ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem zweiten Bad führt. Eine Innentreppe führt zu zwei Räumen im Souterrain, die gut belichtet sind und besonders nützlich, da sie in allen Jahreszeiten eine angenehme Temperatur bewahren. Die Terrasse beherbergt einen kleinen, turmartigen Mehrzweckraum mit eigenem Zugang und Panoramablick auf das Meer und die mediterrane Macchia.

Der Außenbereich ist komplett fertiggestellt und wird durch eine meerblickende Veranda aufgewertet, an der auch mehrere Familien gemeinsam speisen können, ergänzt durch einen gemauerten Grill; zudem ein schattiger Pergola-Bereich mit mehreren Stellplätzen, Gemüsegarten, Relaxzonen und einer kleinen natürlichen Grotte. Ein Solarium umgibt den Infinity-Pool von über 40 m² mit Umkleiden und Duschen.

Alles ist von Hunderten Pflanzen – darunter Lantanen, Pinien, Mastixsträucher und Obstbäume – umgeben, versorgt durch eine automatische Bewässerungsanlage, die den gesamten Garten durchläuft. Die Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, zusätzlich gibt es Ventilatoren im Souterrain; außerdem ist die Vorbereitung für eine Heizungsanlage vorhanden. Das Anwesen ist eingezäunt und mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Sicherheitsdienst sowie Sicherheitselementen an Türen und Fenstern ausgestattet. Anschluss an das öffentliche Stromnetz; Wasserautarkie dank eines stets aktiven artesischen Brunnens, der Wasser in einen Speicher für den Hausgebrauch einspeist. Autonome Abwasseranlage mit Imhoff-Grube und Unterflurbewässerung.