Fein renovierte Villa mit Meerblick

Die Fassade dieser freistehenden Villa mit Meerblick bleibt durch ihr originelles und imposantes Erscheinungsbild unvergessen. Die Vorderseite ist an einer unbefestigten Auffahrt ausgerichtet, die über die gesamte Länge des Grundstücks verläuft und der Immobilie eine herrschaftliche Ausstrahlung verleiht.Direkt vor der Fassade, am Anfang der Auffahrt, ist ein 40 m² großer Pool vorgesehen, der das Gesamtbild harmonisch ergänzt.

Das über 50 m² große Pergoladach im Obergeschoss ist das besondere Highlight: perfekte Südausrichtung und freier Meerblick auf die Strände von Pescoluse und Torre Vado.Die Villa ist freistehend, gerade erst renoviert und verfügt über eine Veranda, eine Pergola mit Meerblick sowie ein genehmigtes Projekt für den Bau eines teilweise eingelassenen Pools.Das 5.000 m² große, regelmäßig geformte Grundstück umfasst außerdem einen quadratischen Trullo in ausgezeichnetem Erhaltungszustand sowie einen ordnungsgemäß angelegten Brunnen.

Das Gebäude befand sich bereits vor der umfassenden Renovierung auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss wurde ein Schlafbereich mit zwei Zimmern, Waschküche, Bad und Abstellraum vorgesehen. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit neuer Kücheninsel samt Miele-Elektrogeräten, einem Schlafzimmer und einem Bad. Beide Etagen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.

Die Aluminiumfenster sind neu, verfügen über thermische Trennung und ein modernes Design; auf jeder Etage gibt es drei große Fensterfronten mit Meerblick. Die Haustechnik ist brandneu und vollständig elektrisch ausgelegt: Induktionskochfeld in der Küche, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine 6-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Außerdem ist bereits eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung installiert.

Die Villa verfügt über eine intelligente Alarmanlage sowie zwei getrennte Elektroinstallationen, eine für jede Etage des Hauses. Sie eignet sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder als Kapitalanlage, da sie ein erhebliches Potenzial auf dem Ferienimmobilienmarkt bietet.