Schöne möblierte 2-Zi.-Whg. - Gros Caillou / Champ de Mars

***EXKLUSIVITÄT ENGEL & VÖLKERS*** Champ de Mars – Eiffelturm. Ideal gelegen zwischen der Rue Saint-Dominique und der Rue de Grenelle, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und der Rue Cler, bietet Engel & Völkers zur Vermietung eine charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 31 m², im 2. Stock ohne Aufzug, mit schönem Blick auf den Eiffelturm. Die Wohnung, kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie einem en-suite Duschbad mit WC. Ein Kellerraum ergänzt dieses Angebot. Optimal geschnitten, bietet diese Wohnung zahlreiche Staumöglichkeiten sowie eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. DPE: 160 kWh/m2.Jahr (Klasse C) GES: 6 kg CO2/m2.Jahr (Klasse A) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 540 € bis 770 € pro Jahr. Monatliche Miete: 2 210 € + 80 € Nebenkosten Individuelle elektrische Heizung und Warmwasserbereitung. Mieterhonorar: 12 % der Jahresmiete + 20 % MwSt. Mietvertrag nach dem Code civil (Firmenmietvertrag oder Zweitwohnsitz). Ref.: W-049PAX Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr