2-Zimmer-Wohnung - Avenue Foch

***EXKLUSIVITÄT ENGEL & VÖLKERS*** Im Herzen der prestigeträchtigen Avenue Foch bietet Engel & Völkers Ihnen eine charmante, möblierte 40 m² große Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sich im 1. Stock eines gehobenen, sicheren und bewachten Gebäudes mit Aufzug befindet. Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und zeitgemäßen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubert sein, die kürzlich mit Sorgfalt renoviert und eingerichtet wurde. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen kleinen Balkon, ideal, um den freien Blick auf die Avenue und das natürliche Licht den ganzen Tag über zu genießen. Die offene, komplett ausgestattete und eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet einen geselligen Rahmen, der perfekt für den Alltag geeignet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen und ruhigen Schlafzimmer sowie einem renovierten Duschbad mit modernen und gepflegten Oberflächen und WC. Ideal gelegen in einem begehrten Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Grünflächen, vereint dieses Objekt den Pariser Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und bietet ein elegantes und komfortables Wohnumfeld. Energieeffizienzklasse: C (127 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: C (28 kg CO2/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 430 € und 640 € pro Jahr. Miete: 2210 € + 390 € Nebenkosten (Heizung, Wasser und Internet inklusive) Mietergebühren: 12% des Jahresbetrags + 20% MwSt. gemäß Zivilgesetzbuch-Mietvertrag (nur Zweitwohnsitz oder Unternehmensmietvertrag) Der Mietpreis und die Gebühren können je nach Mietdauer und geltenden Tarifen variieren. Ref. W-047JJ2 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr