Engel & Völkers
Neu

Exklusives Küstenrefugium in Acqualadrone – direkter Strandzugang

300.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~187 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses prächtige, freistehende Anwesen vereint auf perfekte Weise mediterrane Eleganz der 1970er Jahre mit dem Privileg eines ununterbrochenen Blicks auf den Horizont, schwebend zwischen dem tiefblauen Tyrrhenischen Meer — das sich aus jedem Raum endlos erstreckt — und dem satten Grün des weitläufigen Privatgartens. Die Villa befindet sich in erster Meereslinie, nur wenige Schritte außerhalb des Zentrums des Ortes Acqualadrone in Messina. Sie lässt sich sowohl in ihrem authentischen Charme sofort genießen als auch in einem modernen Stil neu interpretieren, wobei der unschätzbare Wert dieser einmaligen Lage in Strandnähe erhalten bleibt. Beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckender Wohnbereich, geprägt von einem majestätischen, doppelgeschossigen Skulptur-Kamin und kunstvoll gestalteten Keramikböden mit mediterranen Motiven. Dank der großen Panoramafenster steht das Meer hier im Mittelpunkt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Küste und die Äolischen Inseln — ein idealer Ort, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Angrenzend befindet sich eine funktionale Wohnküche mit direktem Zugang zum Außenbereich, ideal für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Ein Flur führt zu fünf Schlafzimmern, von denen drei einen spektakulären Meerblick bieten, sodass man vom sanften Rauschen der Wellen geweckt wird. Die Badezimmer bewahren ihren Vintage-Charme mit pastellfarbenen Fliesen und fügen sich harmonisch in den Charakter der Villa ein. Der Garten ist ein wahres Highlight: Er erstreckt sich über mehrere Terrassen, die durch elegante Treppen aus Mauerwerk verbunden sind, und ist mit Zierpflanzen, hohen Bäumen und natürlichen Schattenbereichen ausgestattet, die für die üppige mediterrane Macchia typisch sind. Verschiedene gepflasterte Bereiche mit Majolika-Details bieten geschützte und private Essbereiche im Freien, selbst in den heißesten Sommermonaten. Ein ausgewiesener Parkplatz befindet sich direkt am Eingang der Villa. Abgerundet wird die Immobilie durch das Untergeschoss — ein großzügiger, vielseitiger Raum, der sich problemlos als Hobbybereich, privater Spa- und Wellnessbereich oder als eigenständige Dependance nutzen lässt. Zusammenfassend machen die privilegierte Lage mit wenigen Schritten zum Strand, der atemberaubende Meerblick, die großzügigen, modernen Räume und der weitläufige Garten dieses Anwesen zu einem einzigartigen Objekt — ideal sowohl als Investition als auch als dauerhafte Residenz.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-048106

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~187 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Messina, Sizilien

Acqualadrone gehört zu den stimmungsvollsten und reizvollsten Badeorten an der Nordküste von Messina, idyllisch gelegen an der tyrrhenischen Küste zwischen den Ortsteilen Spartà und Ganzirri. Die Gegend ist berühmt für die Klarheit ihres Wassers und den feinen Sand ihrer Strände. Im Gegensatz zu vielen anderen Küstenregionen hat Acqualadrone die authentische Atmosphäre eines alten Fischerdorfes bewahrt: Häuser und Villen öffnen sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt direkt zum Meer. Die nach Nordwesten ausgerichtete Lage sorgt bis in den späten Abend für spektakuläres Licht und bietet ungestörte Ausblicke auf die nahegelegenen Äolischen Inseln. Besonders eindrucksvoll ist die Silhouette des Vulkans Stromboli, die den Horizont dominiert und feurige Sonnenuntergänge ermöglicht, bei denen es scheint, als versinke die Sonne direkt im Krater. Obwohl die Region im Sommer beliebt ist, bewahrt sie eine deutlich intimere und ruhigere Atmosphäre als die belebteren Strände von Messina. Im Frühling und während des restlichen Jahres bietet sie einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und maximale Privatsphäre suchen. Acqualadrone liegt etwa 20–25 Minuten vom Stadtzentrum Messinas entfernt und ist sowohl über die Autobahnausfahrt Villafranca als auch über die Staatsstraße SS113 gut erreichbar, die die Stadt und insbesondere deren nördlichen Bereich durchquert. Die Metropolitanstadt Messina ist eine italienische Gemeinde mit rund 250.000 Einwohnern, an der nordöstlichen Spitze Siziliens gelegen und die westliche Küste der gleichnamigen Meerenge überblickend — einer nur drei Kilometer breiten Wasserstraße, die Sizilien von Kalabrien und dem Rest der italienischen Halbinsel trennt.

Grundrisse (2)

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