In Grasse, in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage, besticht diese zeitgenössische Villa aus dem Jahr 2025 durch ihre elegante Architektur, ihre bemerkenswerten Raumvolumen und ihre hochwertige Ausstattung.
Auf einem 2.023 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über 362 m² Wohnfläche, darunter ein sehr großer ausgebauter Keller.
Das spektakuläre, über 140 m² große Empfangsareal bildet das Herzstück des Hauses und vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem hellen, offenen Raum – ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen und gesellige Empfänge zu veranstalten.
Der Schlafbereich umfasst vier Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer, und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre für alle.
Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und täglichen Komfort gelegt: Hausautomation, leistungsfähige Isolierung, durch eine Wärmepumpe gespeiste Fußbodenheizung sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungen zeugen vom hohen Anspruch dieser kürzlich fertiggestellten Immobilie.
Der 157 m² große Keller mit akustischer Behandlung bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten: Kinoraum, Fitnessbereich, Spielzimmer oder Büro – ganz nach den Wünschen der Familie.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Swimmingpool, vier Stellplätze und ein großzügiges Grundstück, dessen landschaftsgärtnerische Gestaltung noch fertigzustellen ist und somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die Grünflächen lässt.
Die Lage ist ein besonderer Vorteil: Mougins und seine Schulen sind dank der Nähe zur Schnellstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar; auch die Autobahn und die Zufahrten nach Cannes sind leicht erreichbar. Geschäfte, Golfplätze, Tennis- und Padelplätze sowie Sporteinrichtungen liegen ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Eine zeitgenössische Familienimmobilie, die außergewöhnliche Raumvolumen, technologischen Komfort und hohe Lebensqualität in einer begehrten Lage zwischen Grasse, Mougins und Cannes vereint.
Energieeffizienzdiagnose: 41 – A
Treibhausgasemissionen: 1 – A
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.386 bis 1.876 Euro.
Transaktionshonorare inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr