Engel & Völkers
Exterior view of a two-story stone house with brown shutters, a patio, and a yard with trees and outdoor furniture.

Zweistöckige Wohnung in einer ruhigen Wohngegend

180.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Wohnung mit eigenem Eingang liegt mitten im Grünen und der Ruhe der Wohnanlage drumherum und ist der perfekte Ort für alle, die sich in der Natur entspannen wollen. Das Gebäude, das in einem Top-Zustand ist, befindet sich im ersten und zweiten Stock eines charmanten Steinhauses mit einer Außentreppe. Im ersten Stock gibt's ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer kleinen Küche, ideal für gemütliche Momente. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer mit Etagenbett und praktischem Eckschrank, einem zweiten Badezimmer und dem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Panoramaterrasse und Blick auf die umliegende Natur. Draußen wird alles von einem Hausmeister gepflegt, der sich um die Instandhaltung und das Beschneiden der Olivenbäume kümmert, sodass es das ganze Jahr über ordentlich und gemütlich aussieht. Dieses Haus ist perfekt als Zweitwohnsitz für Leute, die die Natur und das Wandern lieben, oder als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen ruhigen und gepflegten Ort zum Leben suchen.
Ausstattung
TerrasseGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-046HRE

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    195 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Ficulle, Umbrien

Es liegt in der Gemeinde Ficulle, 20 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Orvieto der A1 und vom Bahnhof entfernt. Nur 20 km vom typischen umbrischen Dorf Città della Pieve entfernt, ist der Ort von den grünen Hügeln Umbriens umgeben, in einer ruhigen und eindrucksvollen Umgebung, ideal für alle, die Entspannung, Natur und Authentizität suchen.

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