Wohnkultur auf hohem Niveau - stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Interieur

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Sie vereint auf ca. 149 m² großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und maximale Flexibilität. Herzstück des Domizils ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse mit dimmbaren Bodeneinbauleuchten und dem anschließenden, liebevoll angelegten Garten, der primär den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Die moderne, halboffene Einbauküche überzeugt durch ihre ausgesuchten Markengeräte und integriert sich harmonisch in das offene Raumkonzept. Die ruhigen, von der Straße abgewandten Schlafräume schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche sowie ein zusätzliches Gästebad, ebenfalls mit Walk-In-Dusche ausgestattet, sorgen für hohen Wohnkomfort und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Besondere Akzente setzen das aufwendig geplante Lichtkonzept sowie die umfangreiche, im Kaufpreis enthaltene exklusive Möblierung. Zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel und ausgewählte Einrichtungsdetails verleihen dem Zuhause eine stilvolle und elegante Farbwelt. Die Wohnung erhielt ihre heutige Gestalt durch eine umfassende Kernsanierung Ende 2024. Im Zuge dieser Maßnahme wurden zwei separate Wohnungen zu einem großzügigen Wohnbereich zusammengeführt. Dank der baulichen Voraussetzungen ist sowohl eine Rückführung in zwei eigenständige Wohneinheiten als auch die Generierung eines weiteren Zimmers problemlos realisierbar. Auch in puncto Staufläche bleiben keine Wünsche offen: Neben einer praktischen Speisekamme ist auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss zwei weitere Kellerabteile zur Verfügung. Hochwertiges Parkett, elektrische Rollläden und Markisen sowie eine Garage und ein Außenstellplatz – jeweils mit eigener Wallbox ausgestattet – unterstreichen den modernen und zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie.

Ein außergewöhnliches Zuhause, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragend angebundene Eigentumswohnung persönlich vorzustellen.