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Restaurierter historischer Wohnsitz aus dem 18. Jahrhundert in San Demetrio ne’ Vestini

160.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~180 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1700

Beschreibung

Im historischen Zentrum von San Giovanni, einem Ortsteil von San Demetrio ne’ Vestini, wurde dieses elegante Haus 2022 fachkundig restauriert und verbindet historische Authentizität mit modernem Komfort. Die Innenräume bewahren den Charme vergangener Zeiten, der durch eine einladende Atmosphäre, harmonische Proportionen und eine auf Privatsphäre und Funktionalität ausgerichtete Raumaufteilung zur Geltung kommt. Jeder Raum lädt dazu ein, das Haus mit Eleganz und Gelassenheit zu erleben.

Die jüngste Renovierung hat der Immobilie neuen Glanz verliehen und moderne Ausstattungsstandards mit dem besonderen Charakter eines historischen Wohnhauses verbunden.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die zusammengelegt bleiben können; alternativ lassen sie sich problemlos voneinander trennen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit Gewölbedecke führt, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Steintreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Doppelsalon mit Kamin und ein Badezimmer befinden. Eine bequeme Ziegeltreppe führt in das zweite Obergeschoss. Dort befinden sich ein großzügiges Doppelzimmer mit Balkon und ein komfortables Badezimmer.

Ein Wohnsitz von seltener Persönlichkeit, in dem sich Geschichte, Liebe zum Detail und Komfort zu einem authentischen und prestigeträchtigen Wohnerlebnis verbinden.

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Engel & Völkers L'Aquila

Engel & Völkers ID: W-04B0KS

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~180 m²

  • Nutzfläche

    ~180 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: San Demetrio ne’ Vestini, Abruzzen

San Demetrio ne’ Vestini, im Herzen der Provinz L’Aquila in den Abruzzen, bietet all jenen eine elegante Wohnqualität, die Ruhe, Authentizität und unberührte Natur suchen. Der von Berglandschaften und zeitloser Atmosphäre umgebene Ort eignet sich ideal für Familien, Berufstätige auf der Suche nach Erholung und Liebhaber von Aktivitäten im Freien.

L’Aquila ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn A24. Sie gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Rom (etwa 1 Stunde und 30 Minuten) und zur Adriaküste. Die wichtigsten Einrichtungen sind im Ort vorhanden.

In der Umgebung bieten sich Wandern, Radfahren und Wintersport an; außerdem laden historische Orte, Burgen und der eindrucksvolle Lago Sinizzo, etwa 5 Minuten entfernt, zu Besichtigungen ein.

Eine ruhige und prestigeträchtige Lage, in der der Charme der Abruzzen auf Komfort, Authentizität und außergewöhnliche Lebensqualität trifft.

Grundriss

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