Engel & Völkers
Aerial view of a modern white house with a pool, surrounded by green trees and a vineyard, with mountains in the background.

Prestigiose Villa mit Pool im Herzen der Franciacorta

1.980.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~961 m² Gesamtfläche
  • ~7.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Grünen zu leben war noch nie so exklusiv. Diese prestigeträchtige Villa verkörpert perfekt das Gleichgewicht zwischen zeitgemäßem Komfort und der authentischen Schönheit der Franciacorta. Ein Zuhause, das Privatsphäre, Harmonie und zeitlose Ästhetik bietet. Wir befinden uns in Provaglio d'Iseo, im Herzen einer Landschaft, die von Weinbergen geprägt ist. Hier, wo jeder Ausblick nach Natur und Ruhe duftet, erhebt sich dieses einzigartige Anwesen, umgeben von einem bezaubernden Garten, entworfen von Paghera, mit Seerosenteich und Wasserfall, sowie einem privaten Pool: ein reservierter Ort, gedacht für diejenigen, die Eleganz und Diskretion suchen. Die Villa erstreckt sich über eine Ebene, mit Räumen, die durch große Fenster und Veranden zwischen Innen- und Außenbereich kommunizieren, was das Gefühl von Kontinuität und Gastfreundschaft verstärkt. Das großzügige Untergeschoss ist der Geselligkeit und dem Wohlbefinden gewidmet. Der Eingang führt in einen charmanten Wohnbereich: Auf der einen Seite ein spektakuläres, doppelstöckiges Wohnzimmer, natürlich beleuchtet und mit einer eleganten Treppe versehen, die den Gesprächsbereich mit dem TV-Raum verbindet; auf der anderen Seite ein raffiniertes Esszimmer mit einem perfekt restaurierten steinernen Kamin aus dem 18. Jahrhundert, der den Blick auf den Garten einrahmt. Die Küche, aus Marmor mit einer eindrucksvollen Insel und einer Kupferhaube gefertigt, öffnet sich zu einem romantischen Wintergarten: der perfekte Ort für langsame Frühstücke und stimmungsvolle Mittagessen. Der Schlafbereich beherbergt drei Suiten mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein großes Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre private Oase, mit einem großen Badezimmer, das über eine begehbare Dusche und Jacuzzi verfügt. Das Untergeschoss ist für Freizeit und Geselligkeit gedacht: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Kinosaal, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein wunderschöner beheizter Pool mit Whirlpool. Perfekte Räume, um Freunde und Familie zu jeder Jahreszeit zu empfangen. Die Oberflächen sind hochwertig: Marmor, Parkett, venezianische Stuckdecken, sorgfältig ausgewählte Details, die eine raffinierte, klassische und zeitlose Atmosphäre schaffen. Die technische Ausstattung ist modern und komplett: Fußbodenheizung, kanalgekühlte Luft, Aluminiumrahmen mit einbruchhemmendem und UV-beständigem Glas, elektrische Lamellenjalousien, Solarpanels mit einem 20 kWh Speicher, zentrale Staubsauganlage und Hintergrundmusik. Eine Residenz gedacht für diejenigen, die Privatsphäre, Qualität und Schönheit in einer der faszinierendsten Gegenden der Franciacorta suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-026EIW

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~961 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.000 m²

  • Gartenfläche

    ~5.500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    283.24 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Provaglio d’Iseo, Lombardei

Provaglio d’Iseo ist eine bezaubernde Gemeinde, nur wenige Kilometer von den Ufern des malerischen Iseosees entfernt. Eingebettet im Herzen der Franciacorta, einer der renommiertesten Weinregionen Italiens, stellt sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Kultur dar. Ihre Lage ist äußerst strategisch: Sie befindet sich in kurzer Entfernung zu wichtigen Städten wie Brescia, das in etwa zwanzig Minuten erreichbar ist, und ist gut mit Mailand, Bergamo und Verona verbunden, die alle bequem in weniger als einer Stunde besucht werden können. Die Nähe zu den internationalen Flughäfen Orio al Serio, Linate und Malpensa macht sie zudem leicht zugänglich. Das Gebiet von Provaglio d’Iseo zeichnet sich durch Landschaften von seltener Schönheit aus: von den mit Weinbergen bedeckten Hügeln bis zum Naturreservat Torbiere del Sebino, einem geschützten Gebiet, das ideal für Spaziergänge in der Natur, Vogelbeobachtungen und Momente der Entspannung ist. Provaglio d’Iseo vereint die Ruhe der Provinz mit dem kulturellen und landschaftlichen Reichtum seines Gebiets und bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Gelegenheiten sowohl für diejenigen, die ein authentisches touristisches Ziel suchen, als auch für diejenigen, die in einen dynamischen und gut vernetzten Kontext investieren möchten.

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